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Maison 99 m² à Cormelles-le-Royal – Quartier résidentiel des années 70 Située dans un quartier calme et recherché de Cormelles-le-Royal, cette maison offre un potentiel intéressant à ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Avec une belle répartition des pièces et une luminosité agréable, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort. Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse vous mène à la pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir. La cuisine équipée est séparée et fonctionnelle. Vous trouverez également une buanderie pratique et des toilettes séparées. À l’étage : Un palier dessert 4 chambres avec placards intégrés. La salle d'eau avec douche et toilettes sanibroyeur. Garage : Un garage carrelé et isolé, idéal pour abriter votre véhicule ou l’aménager selon vos besoins. Extérieur : Une petite cour à l’avant et un jardin à l’arrière, offrant de l’espace pour vos activités extérieures. à noter : Travaux de rafraîchissement à prévoir (sols, murs, plafonds), offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût. Très bonne répartition des pièces, permettant de créer des espaces de vie agréables et fonctionnels. Maison lumineuse qui bénéficie de beaux volumes et d’une exposition idéale. Ne manquez pas cette maison pleine de potentiel, située dans un quartier résidentiel calme et à proximité de toutes les commodités. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à rénover selon vos envies ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1809€ ~ 2449€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr