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Nogent-sur-Marne (94130) / Quartier "Le Bois Porte de Nogent". Ensemble de deux appartements réunis (un 4 pièces et un 2 pièces) !! SERENO vous propose à 5 minutes du RER A "Nogent-sur-Marne" et du bois de Vincennes, proche écoles et tous commerces. Un appartement de 6 pièces en rez-de-jardin d'une copropriété bien entretenue, d'une surface totale de 152,25 m² habitable avec une grande terrasse de 86 m². Comprenant : - UN APPARTEMENT DE 4 PIÈCES : Une entrée avec placard, un séjour/salle à manger donnant sur une grande terrasse, une cuisine séparée avec coin dînatoire (possible ouverte), trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec coin buanderie et un toilette séparé. - UN APPARTEMENT DE 2 PIECES : Une entrée avec penderie, une grande pièce à vivre donnant sur terrasse (aménagé actuellement en grande chambre), une seconde chambre donnant également sur terrasse, une cuisine, une salle de bains avec douche et baignoire et un toilette séparé. Deux caves et deux places de parking complètent cet ensemble immobilier. Possibilité d'achat d'un box en supplément dans la résidence. Calme et lumineux. Aucune perte de place. Petite copropriété (Seule sur la partie rez-de-chaussée) Idéalement situé (rare sur le secteur). Coup de cœur assuré. À visiter rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 533 euros par mois soit 6 396 euros annuel déclaré par le vendeur. Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 942 000 euros Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 292 indice E Et GES 64 indice E. “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2 730 € et 3 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).” La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François BARROSO, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 811 367 671, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société Séréno.