多个房子 在 耶尔, 普罗旺斯-阿尔卑斯-蓝色海岸 购买

EXCLUSIVITÉ – HYÈRES LES PALMIERS Maison de village proche du parcours des arts du centre médiéval. Maison de village R+2 idéalement située dans le centre historique de Hyères, accessible en voiture. Surface totale de 260 m² habitables + 30 m² d'annexes. Ce bien comprend également une cour privative desservant quatre caves/celliers. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Appartement de 62 m² à rénover, avec de grandes ouvertures, accessible par la rue ou depuis l’intérieur de la maison. 1er étage : Un appartement de 110 m² avec un mur en pierres apparentes, une cuisine équipée et un accès direct au patio privatif. Depuis le patio, un escalier mène à 2 pièces de 30 m² situées au rez-de-chaussée, actuellement utilisées en buanderie, avec WC et accès indépendant à la cour et au couloir d’entrée. 2ème étage : - T2 de 29 m² en bon état comprenant une pièce principale, un cellier, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un balcon avec vue dégagée sur le patio. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée en buanderie, peut être transformée en chambre (dispose de 2 fenêtres). - Grand T2 lumineux de 60,10 m² avec un couloir desservant une chambre avec alcôve/bureau, un salon, une grande cuisine équipée et une salle d’eau avec WC. Ces 2 appartements peuvent être être réunis. Atouts et potentiel du bien : Possibilité de l’occuper comme résidence principale unique Investissement locatif : location à l’année ou en saisonnier Revente à la découpe : immeuble déjà divisé État général : Toiture révisée et sous garantie décennale Menuiseries double vitrage Façades en bon état Environnement : calme et excellent voisinage Proximité : À deux pas de la place Massillon et de tous les commerces, à 5 minutes à pied du grand parking Clémenceau. Visite virtuelle immersive disponible : Attraction Immobilière met à votre disposition une visite virtuelle interactive permettant d’explorer l’immeuble à distance et de visualiser son agencement en détail. Un plan précis et les nuages de points peuvent être fournis pour vos projets de rénovation.