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L'Agence du Palais vous propose cet immeuble de rapport à rénover en intégralité de 261m2 situé au centre-ville de Riscle. Au rez chaussé, vous disposerez d'un local commercial de 82m2 + une partie stockage et bureau à l'étage. Au premier étage, vous aurez la possibilité de créer un premier appartement T3 de 61m2. Au deuxième étage, une première partie de 54m2 vous permettra d'aménager un appartement supplémentaire. Enfin, une surface de 88m2 sur deux niveaux vous offre la possibilité de créer un magnifique duplex. Le bien est équipé de double vitrage et simple vitrage, et l'immeuble est raccordé au tout à l'égout. Potentiel Idéal pour investisseurs ! Rare sur le marché ! À visiter rapidement !