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AUPS (83630) – Votre conseiller CityLife vous propose ce bâtiment de 412 m² situé au cœur du charmant village d’Aups, avec un potentiel unique sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une dépendance de 28 m² avec une salle de bain et une cuisine est idéale pour accueillir des invités, créer un studio indépendant, ou envisager une location saisonnière. Vous bénéficierez également d’une cave, offrant un espace de rangement pratique pour le stockage de vins, d’outils ou d’autres équipements. Le 1er étage abrite la surface habitable principale de 94 m², comprenant 3 chambres et 4 pièces. La cuisine ouverte s'intègre au séjour, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures. Cet étage offre un cadre de vie confortable et spacieux, parfait pour une famille. Une pièce de 50 m² sur ce niveau est à rénover, vous permettant de créer un bureau, une salle de jeux, ou un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Le 2ᵉ étage, avec ses 150 m² entièrement à rénover, offre un potentiel remarquable pour être transformé en un vaste salon, des chambres supplémentaires, ou un espace de loisirs, augmentant ainsi la surface habitable de l'appartement principal ou permettant un projet d'agrandissement. Le 3ᵉ étage dispose d'un grenier de 90 m² qui peut être transformé en un nouvel appartement. Ce niveau offre une opportunité d'investissement unique pour créer un logement indépendant avec plusieurs pièces, une cuisine, et une salle de bains. Il peut également servir de bureau indépendant ou d'espace de vie pour accueillir la famille. Une opportunité rare de créer un espace de vie à votre image, dans un cadre authentique et paisible, tout en bénéficiant d’un potentiel d’agrandissement ou d’investissement. Mandat de vente : 259 Votre conseiller CityLife - Loic AURE EI - Agent commercial - RSAC n°930 776 182