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JOURNÉE PORTE OUVERTE LE SAMEDI 30 NOVEMBRE 2024 de 10h30 a 14h PRENEZ RDV pour réserver votre créneau de visite au : 07.81.66.69.47 Sur le plateau des GATINES ALLIANCE IMMO 78 PLAISIR - EXCLUSIVITÉ Grande et Belle maison de 97 m² carrez et 138,64 m² au total, située dans un environnement recherché, calme et familiale comprenant un bois privatif et aire de jeu pour les enfants ainsi qu'une école primaire et maternelle à pied (1 min) Profitez des beaux volumes de cette maison avec dès votre arrivée un bel espace d'accueil soit une entrée spacieuse avec rangement. A l'étage, elle se compose d'un salon lumineux plein sud avec cheminée, d’une cuisine équipée dînatoire de 16,45 m² et d’une salle de douche avec WC Vous bénéficierez ensuite de 4 chambres d'une salle de douche et d'un WC séparé. Au RDC, le garage peut recevoir 1 voiture et motos + espace buanderie. et atelier voir un bureau ainsi que de très nombreux rangements. Les + que l'on aime : - Chaudière condensation récente - Garage + Buanderie + Atelier - Calme - Double vitrage dans toutes les fenêtres. - Cheminée - Sa classification en D La maison est lumineuse. Transports : ligne de bus à 30 m desservant la gare de Plaisir Grignon (15 min) et 7 min en voiture. Bus pour le lycée international de St-Germain en Laye, pour le lycée franco-allemand de Buc et pour le groupe scolaire St-Louis Notre-Dame du Bel-Air avec section bilingue et européenne. Accès direct A12/A13 et A86 15' de l'A14. Honoraires à la charge vendeur Copro de 236 lots, charges 324 euros/annuelle Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1060 euros et 1510 euros par an. Prix moyen de l'énergie indexée sur l'année 2023 (abonnement compris)