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Réservez votre visite grâce au lien suivant : https://plato.immo/c/QE3Y CAYENNE, Découvrez cette maison individuelle à rénover du sol au plafond, de type T5 offrant 145 m² de surface habitable construit sur une parcelle de 992 m². Elle est idéalement située sur le secteur de baduel, à proximité des écoles et des commodités. À l'intérieur, vous serez accueilli par un vaste séjour avec un coin salle à manger de 47 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 11 m². L'espace nuit se compose de deux chambres climatisées, chacune avec sa propre salle d'eau avec WC attenante et accès à une terrasse extérieure. Deux autres chambres climatisées et une salle d'eau avec WC commune complètent cet espace. À l'extérieur, vous pourrez profiter de trois terrasses, allant de 9 à 13 m², parfaites pour vos moments de détente en plein air. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Découvrez le bien en vidéo : https://youtube.com/shorts/My9rOq3rDj8?si=pzppONR6byEVTXaR Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.