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Place de République, face au parc Salengro un beau plateau de bureaux d’environ 123m², en rez-de-chaussée d’un immeuble semi- récent très bien entretenu avec un espace extérieur privatif offrant de belles prestations, composé de : - Un bureau clos - 2 grands espaces coworking - 1 espace atelier - 1 placard technique / fibre optique - 1 entré coté rue indépendante de l’immeuble - 1 entre cote impasse sur la cour - 2 placard de rangement. - Cuisine équipée / lave vaisselle + micro onde - 1 WC indépendant - 1 salle d’eau avec WC Bail professionnel ou commercial - Loyer 3.500 euros HCHT/mois - Charges: 450 euros/mois HT (chauffage inclus) / mise à jour au réel en fin d’année. - Taxe foncière: à la charge du locataire (environ 3800€) - Dépôt de garantie 3 mois HC/HT - Locale disponible à partir de 01/08/2024 - Bail commercial 3-6-9 ans - Paiement Loyer : Mensuel. Indexation annuelle selon indice ILC/ILAT Honoraires d'agence 8400€ HT à la charge du preneur.