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Hervorragende und zentrale Lage Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1895 wurde 2005 aufwandig saniert und liegt im Herzen des zum Wohnen, Arbeiten und Ausgehen ausserst beliebten Zurcher Kreis 4. Eine zentrale und betriebsame Lage, die fur eine urbane und junge oder junggebliebene Zielgruppe ein absoluter Traum ist. So sind die drei charmanten 3-Zimmer-Wohnungen, der 55 Quadratmeter grosse und helle Buroraum wie auch das fast 100 Quadratmeter grosse Lager mit zuverlassig guter Rendite vermietet. Dank dem gepflegten Zustand ohne Renovationsstau, der hubschen Dachterrasse und dem gesuchten Ausbau mit den aufgefrischten alten Parkettboden ubernimmt man eine problemlose Liegenschaft von hoher Attraktivitat in einem Quartier, mit dem es seit Jahren stetig aufwarts geht. Da der altrechtliche Baubestand geschutzt ist und das bauliche Potential voll ausgenutzt ist, eignet sich die Liegenschaft vor allem zur weiteren Vermietung. Wer hier Wohnen und Arbeiten in den bestehenden Einheiten verbinden und nur teilweise vermieten mochte, hat naturlich ebenfalls die Moglichkeit dazu. Die immobilie: * Attraktives Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt im beliebten Zurcher Kreis 4 * An zentraler Lage mit kurzen Distanzen zu allem * Schone Architektur von 1895, aufwandige Sanierung im Jahr 2005 * 3 x 3-Zimmer-Wohnung (2 davon mit Balkon), 1 Buro, 1 Lager * Dachterrasse, Estrichabteile fur alle Einheiten * Vollvermietet, gepflegt, ohne Renovationsstau * Ca. 186 m2 Wohnflache * Ca. 55 m2 Buroflache * Ca. 96 m2 Lagerflache * Ca. 38 m2 Nebennutzflache * 246 m2 Grundstuckflache