房子 租在 拉图迪潘 奥弗涅-罗纳-阿尔卑斯大区

Vous souhaitez acquérir un patrimoine immobilier à moindre coût ? Je vous propose en exclusivité cette belle maison en NUE-PROPRIETE située à LA BATIE MONTGASCON (38110) à 50% de sa valeur, soit 149 500€. Secteur très calme, magnifique vue sur les collines et montagnes, cette jolie maison année 1991, d'environ 92 m² habitables, très bien entretenue, sur un très joli terrain de 1 960 m² sera un très bon investissement. Le bien se compose d'une pièce de vie de 33m2, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain et toilettes séparés. Un sous-sol complet de 95m2. Une terrasse couverte de 13m2 orientée sud-est d'où vous pourrez admirer la vue panoramique. +++ Cadre champêtre, très calme et vue magnifique +++ Terrain plat, clos et joliment entretenu et arboré, aucun vis-à-vis +++ Chauffage par géothermie (économique et écologique) +++ Climatisation +++ Toiture refaite en 2014 +++ Adoucisseur Dans le cadre de cette vente en Nue-propriété, le Vendeur (Usufruitier) conserve la jouissance du bien tout au long de sa vie. Il peut l'habiter ou le louer. Il garde à sa charge les travaux d'entretien et rafraichissement. PRIX DE VENTE : 149 500 euros AUCUNE MENSUALITÉ. Pour information, VALEUR VENALE DU BIEN en vente traditionnelle : 299 000 euros Honoraires agence : charge vendeur. Au profit d'un couple de 60 ans. Intérêt de l'investissement : - Bien exceptionnel par son emplacement très calme, sa vue panoramique et son grand et beau terrain, aucun vis-à-vis. - Aucun travaux, ni charges, pour l'investisseur, - SItuée entre Lyon et Grenoble, et 40mn de Chambéry. - Investissement de qualité et à moindre coût. - Décote de 50% appliquée sur la valeur du bien, sans fiscalité contrairement aux revenus locatifs. - Pas de tracas de gestion locative (pas de loyers impayés, dégradations, rotations et vacances locatives associées...) - Frais de notaire réduits sur valeur de nue-propriété