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Auchel 11 rue Lully, quartier calme et bâtiment en retrait de la route. Appartement 95 m2 - 3 chambres - 2ème et dernier étage. Ce lumineux T4 propose un bel espace de vie (26,60 m2) avec une large baie vitrée et une vue bien dégagée. Cuisine aux belles dimensions avec possibilité d'ouvrir la cloison facilement pour créer une très grande pièce de vie. Cellier pour le stockage des courses et le cumulus. 3 grandes chambres (16,50 | 11,60 | 11,10 m2), la salle de bains est spacieuse et les toilettes sont séparés. Communs propres et bien tenus Agréable à vivre pour une résidence principale Ou pour investisseur car forte demande locative sur le secteur Parking gratuit devant la résidence En complément : Possibilité d'achat de garage, box fermé, pour 7 000€.   Les Plus : Très lumineux Cellier attenant à la cuisine Large couloir avec possibilité de dressing Aspects techniques : Construction de 2001, isolation et électricité ok Double vitrage PVC partout Volets partout, électrique pour la grande baie vitrée Chauffage électrique individuel Eau chaude sanitaire par cumulus DPE nouvelle version du 14.09.2023 Classe Energie primaire D 198 Classe Climat B 6 Visites et renseignements : Carine Slojewski au 06 99 85 77 15 A votre service depuis 2006 pour mieux vous accompagner Plus de photos sur le site Immoliaison Arras 62 Mentions légales : A propos de la copro : - 6 lots dont 5 d'habitation et 1 bureau - pas de procédure en cours - pas de dette - pas de travaux votés ou à venir - Charges de l'appartement : 125€ /mois - Réf du bien : 17 308 Prix moyen des énergies indexé au 01.01.2021 Estimation des coûts annuels d'énergie 1 175€ à 1 589€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr