皮克斯基尔

皮克斯基尔湖

莫西干湖

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北高地

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南高地

格伦纳姆

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菲什基尔

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布罗克韦

范科特兰特维尔

森尼布鲁克

Cornwall-on-Hudson

格伦克利夫

格雷摩尔

罗伊公园

A unique mixed-use building in the heart of Cold Spring. Only 1,500 feet to the Metro North station and the River Front; and under 1 mile to the trail heads for Little Stony Point and Breakneck Ridge. 72 Main: 750-800 SqFt storefront with large windows fronting Main St with adjacent garden area. 1-bedroom 2nd Fl apt is flooded with natural light, has village views, and a delightful back deck which overlooks the garden space. 76 Main: Anchored by highly acclaimed French restaurant, Le Bouchon. 2nd & 3rd floors are 900+ SqFt, renovated, two-bedroom apts with hard wood floors, tons of natural light, and views of Main St and the garden space below. Top floor even boasts river views! The large patio space is currently used for outdoor dining; potential to use the garden space in a similar manner. Perfect investment property or owner/operator scenario. Investor: opportunity to quickly realize an 8-10% CAP rate. Owner/operator use 72 Main retail space; and still capture a 6-8% CAP rate. Ref: 36112-HCM854995

位于冷泉中心的一栋独特的综合用途建筑。距地铁北站和河滨仅 1,500 英尺；距步道不到 1 英里，即可前往 Little Stony Point 和 Breakneck Ridge。 72 Main：750-800 平方英尺店面，设有大窗户，面向主街，邻近花园区。一卧室公寓位于二楼，自然光线充足，可欣赏村庄景观，并设有可俯瞰花园空间的宜人后甲板。 76 Main：以备受好评的法国餐厅 Le Bouchon 为中心。二楼和三楼面积超过 900 平方英尺，经过翻新，两卧室公寓铺有硬木地板，自然光线充足，可欣赏主街和下面花园空间的景色。顶楼甚至可以欣赏河景！大型露台空间目前用于户外用餐；以类似方式使用花园空间的潜力。完美的投资物业或业主/经营者场景。投资者：快速实现 8-10% CAP 率的机会。业主/经营者使用 72 主要零售空间；并且仍然获得 6-8% 的 CAP 率。 参考号：36112-HCM854995

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