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位于翁布里亚的山丘上，距离佩鲁贾不远，地处安静，酒店将经过修复，设有历史悠久的别墅和私人教堂。该建筑（4,103 平方米）以前用作小儿麻痹症患者的康复机构，现已废弃，需要进行巩固和翻修工程：有机会，可以将其改建为带有健康中心和游泳池的酒店。也一并呈现。该物业占地 4.6 公顷，种植有橄榄树和花园。 该建筑群位置稍高，靠近基本服务设施（2 公里；5 英尺），距离佩鲁贾市中心约 20 英尺车程离开。从酒店出发，不到一小时即可轻松抵达翁布里亚和托斯卡纳最著名的艺术城市（翁贝尔蒂德、科尔托纳、皮恩扎、阿西西、奥维多......）。 综合体（4,103平方米 - 总共 44,148 平方英尺）基本上由两部分组成，可以追溯到相当不同的时期，通过分析建筑特征很容易识别。 原来的主体是一座庄园别墅（2,062 平方米 - 22,187 平方英尺），可以追溯到16世纪。 1860 年，伯爵与卡米拉·科内斯塔比尔·德拉·斯塔法 (Camilla Conestabile della Staffa) 结婚后，这座房子转入比利时列斐伏尔 (Lefebvre) 家族手中，卡米拉·科内斯塔比尔·德拉·斯塔法 (Camilla Conestabile della Staffa) 则将这座别墅作为嫁妆。仅仅几年后，这座别墅接待了当时的佩鲁贾主教焦阿基诺·佩奇，他后来被选为教皇，名为利奥十三世。 20 世纪，在 Don Giuseppe Cirinei 的要求下，该建筑被改造成脊髓灰质炎儿童康复机构。这座历史建筑经过各种工程改建为综合体的行政和医疗总部，其中设有患者诊所、办公室、室内游泳池和理疗室。与此同时，建筑进行了扩建，在北侧增加了一座用作健身房和剧院的建筑。以前的理疗室是朝着贵族教堂（85平方米 - 915平方英尺）的方向建造的，然后与主楼相连。 建筑物的上两层被用作会议区，设施员工的宿舍和卧室。 教堂旁边建有一个大型二级建筑（1,956 平方米 - 21,046 平方英尺），位于较低层，作为该研究所儿童和青少年的学校（设有教室） 、娱乐室和餐厅），而楼上是大型宿舍，与别墅二楼的宿舍相辅相成。 该建筑群在 1950 年代进行了修复，当时被改建为Don Cirinei 的康复中心。该设施一直运行到 1973 年，此后建筑物一直处于无人管理的状态。特别是庄园的大厅，由于天花板上有壁画和装饰，近年来一直是修复的对象，但截至目前，该建筑的状况非常糟糕，需要进行重大修复、加固并在投入使用之前进行修复工作。 考虑到该结构的规模相当大，可以提出一个可能的修复项目，将其改建为带水疗中心和餐厅的酒店。事实上，第二主体已经被划分为许多房间（足够宽敞，每个房间都有一间浴室），并且仅在这座建筑中就可以轻松创建几间客房。 从外部看，该建筑群被 4.6 所包围公顷（11.4 英亩）的土地，包括建筑物前面的大型前院（建筑物翻新后也适合举办活动和仪式）、花园（需要修复和清理）和几棵橄榄树（需要然而，修剪、清洁和重新投入生产）。