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Chepis & De La Pena immobilier est fier de vous présenter en exclusivité cet immeuble entièrement rénové en 2007, situé au cœur du centre-ville et offrant un accès facile à un parking. D'une superficie de 226,4 m2, cette propriété comprend : Au rez-de-chaussée, un local commercial loué pour 645 euros + 25 euros de charges, d'une superficie de 72,18 m2 avec chauffage au gaz. Au premier étage, un appartement de type F3 loué pour 485 euros + 25 euros de charges, d'une superficie de 76,46 m2 avec chauffage au sol électrique. Au deuxième étage, un appartement de type F3 loué pour 550 euros + 25 euros de charges, d'une superficie de 77,76 m2 avec chauffage au sol électrique. Les combles offrent la possibilité d'aménager un appartement d'environ 50 m2, avec une entrée indépendante déjà présente. Les points forts de cet immeuble comprennent ses dalles en béton, sa rénovation complète en 2007, ainsi que son entretien régulier. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété lucrative et prête à être louée dès maintenant. Contactez Chepis & De La Pena immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 26/05/2023 par Anthony De La Pena , RSAC 808219422 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Sarreguemines Référence annonce : fr028149 Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.