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Opportunité à saisir en exclusivité CIMM IMMOBILIER SARLAT, un immeuble de rapport à rénover en pierre de taille disposant d’un local commercial ainsi qu’un appartement de type T5 d’une surface habitable de 150m². Celui-ci est édifié sur 4 niveaux ; - Un grand garage + une cave disposant de chambres froides de 90m² au sol. - En RDC un local commercial d’une surface exploitable d’environ 175m² donnant sur la place du marché. - Au 1er étage un appartement à rénover composé de 4 chambres une salle de bain, W.C, un grand salon, le tout d’une surface habitable de 150m² (relevé au DPE). - Au dernier étage un grand grenier entièrement aménageable d’une surface d’environ 184m². Le bâtiment dispose d’une petite cour privative avec accès indépendant, celle-ci est bien exposée sans vis-à-vis, aucune mitoyenneté sur l’immeuble. Idéal investisseur, En vue des surfaces et de l’implantation de l’immeuble une fois rénové un bel hôtel-bar restaurant s’y prête. Proche des lieux touristiques (SARLAT, DOMME, GOURDON FUMEL). Raccordé au tout à l’égout, chaudière fioul, simple vitrage, charpente/couverture en très bonne état générale Prix de vente : 227 760 € LES HONORAIRES SONT A LA CHARGE DU VENDEUR. Je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire. Au plaisir de vous rencontrer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr