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A 20 minutes de Toulouse, Rouffiac Tolosan occupe une place privilégiée, reconnue de tous comme étant un havre de paix et de tranquillité. Environnement exceptionnel, doté de nombreux équipements publics, Rouffiac Tolosan est une commune à taille humaine qui a su préserver son identité. Rouffiac Tolosan occupe une nouvelle fois la 1ère place des villes et villages de Haute-Garonne ou il fait bon vivre. Notre programme : Les Allées de Charlary en est la parfaite illustration. Ce nouveau quartier se situe à l'entrée de la commune à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Les villas de type 3, de plain pied, que nous vous proposons, prennent place au sein d'un écrin de verdure. D'une superficie habitable de 63,47m2, elles bénéficient d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'un emplacement de parking et/ou garage. Elles offrent aux nouveaux résidents, non seulement, des prestations de qualité, des volumes généreux, mais aussi, des jardins sur l'arrière donnant sur une belle allée de platanes. De larges baies vitrées laissent entrer une véritable lumière naturelle qui favorise l'éclairage des volumes et des espaces. La pièce principale avec sa cuisine ouverte sur le séjour, propose également un accès fluide vers l'extérieur, conçu comme une véritable pièce à vivre supplémentaire. Chaque logement est équipé d'une pompe à chaleur qui assure le chauffage mais aussi le rafraîchissement des espaces avec une consommation limitée et raisonnée.  A la recherche de votre résidence principale :  Vous achetez pour la première fois, empruntez jusqu'à 124.400 euros sans intérêt! Soyez les premiers à profiter des avantages d'un achat dans un programme neuf. Bénéficier du pret à taux zéro, d'un prêt à taux préférentiel (pour tout salarié travaillant dans une entreprise de plus de 10 personnes) et d'un logement offrant un confort acoustique et thermique aux normes.  Profitez des conditions d'accessibilité facilitées, de différés de remboursement plus longs pour des mensualités réduites ou de l'augmentation du montant de votre pret.  Vous souhaitez investir dans le neuf : Notre programme est éligible Loi Pinel. Bénéficiez encore des conditions attractives du dispositif Pinel ! Réduisez vos impôts jusqu'à 52.500 euros en vous constituant un patrimoine et des revenus complémentaires, en toute tranquillité avec notre service de gestion locative.  La livraison de ce programme immobilier est prévue pour le 4ème trimestre 2024. N'hésitez pas à nous solliciter !