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Description À VENDRE, ILE MAURICE, PEREYBERE, PRÊT-À-VIVRE, VILLA NEUVE DE LUXE, 2 CHAMBRES EN SUITES, JACUZZI PRIVÉE, VUE PANORAMIQUE, BGAV30012023-1. EMPLACEMENT Situé à quelques kilomètres seulement de Grand Baie, le petit village pittoresque de Pereybere est un véritable havre de paix pour les voyageurs qui rêvent d’authenticité. Réputé pour sa superbe plage publique bien moins touristique que celle de Grand Baie, Pereybere est situé dans un endroit stratégique qui permet d’accéder aux plus beaux sites du nord de l’île Maurice. RÉSUMÉ Réservée au public Mauricien, Non accessible aux étrangers : Cette superbe Villa Neuve et de Luxe en duplex bénéficie de 2 chambres en suites. Elle offre une surface totale et habitable de 192 m². L’entrée principale s’ouvre sur un vaste espace de vie illuminé par de belles baies vitrées et distribuant sur une belle véranda aménagée d’une plage en deck. On y découvre : 1 grand living avec espace TV et une partie salle à manger, 1 belle cuisine toute équipée ouverte mais indépendante, un espace cellier, une buanderie indépendante et un luxueux sanitaire pour les invités. A l’étage, 2 chambres en suites, chacune aménagée de son vaste dressing, de sa propre salle de douche à l’italienne, dont une bénéficiant de sa véranda privative avec vue dégagée. Une belle et vaste terrasse commune, avec vue panoramique vous permettra de passer d’agréables moments en famille ou entres amis, à profiter du soleil, des belles nuits étoilées et de la vue dégagée à 180°. 2 emplacements de parking couverts intérieurs. POINTS FORTS Surface habitable de 192 m², 2 Masters bedrooms avec dressing, 2 Salles de douches + 1 Toilette invité, Terrasse sur le toit, Véranda couverte, Vue imprenable, Jacuzzi équipé de multi-jets privé, Aménagements spacieux et belles hauteurs de plafonds, Baies vitrées en laminées et cadres en aluminium. Aménagement de la cuisine en mélaminé. Plans de travail élégant et évier de qualité avec mitigeur. Equipements électroménagers inclus : Frigidaire / Congélateur, Four encastré, Plaque de cuisson et hotte, Micro onde, Lave linge, Lave vaisselle… Equipements sanitaires de qualité, aux normes européennes, Tous le Mobilier et les équipements sont inclus, Portes d’entrée sécurisées, Climatisation dans chaque suite et living, Eclairages à détecteurs installés dans l’aire de stationnement et à l’entrée, 2 Parkings couverts, Eclairages extérieurs, Portail d’entrée automatique, Système d’alarme et caméras extérieures, Citerne, Groupe électrogène, Fosse septique individuelle. Terrain clos de 282 m² environ. SITUATION Zone résidentielle, 8 mn de la plage publique de Pereybere, 8 mn des commerces (Super U,…), 10 mn du centre de La Croisette, 10 mn du centre Médicale, 17 mn de l’École du Nord, 22 mn du Golf de Mon Choisy, 70 mn de l’Aéroport. CONDITIONS Prix du bien : 14 900 000,00 Rs Référence : BGAV30012023-1, Les honoraires du BENAUDIS Group sont inclus dans le prix, Les frais d’enregistrement (5%) et de publicité foncière ne sont pas inclus, CONTACT Daniel BENAUDIS Tel : [hidden] Email : [hidden] Web : [hidden]