公寓 在 旅游, 中心-卢瓦尔河谷地区 购买

Dans une résidence à proximité immédiate du tram et proche de tous les commerces de quartier, nous vous proposons cet appartement idéal jeunes actifs ou investissement locatif. Le bien est lumineux car il dispose d'une double exposition ainsi que d'une loggia orientée plein Sud. Situé sur un axe structurant de la ville de Tours, le logement se compose d'une cuisine meublée et équipée d'une plaque vitrocéramique avec cellier attenant et d'un couloir distribuant ensuite un salon avec loggia, une salle de douche, des WC indépendants et une chambre. La résidence dispose d'un accès sécurisé, de la présence d'une employée d'immeuble pour l'entretien quotidien des parties communes et d'un ascenseur. Les charges, s'élevant à 1600€/an incluent ces frais ainsi que la répartition de l'eau chaude, de l'eau froide et du chauffage (par le sol). Le logement est vendu avec une cave en sous-sol. Peut-être prévoir un aménagement de la cuisine et de la salle de bains. L'électricité vient d'être refaite. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété. Attendre l'audit énergétique du bâtiment avant de voir si un changement de la baie de la loggia s'impose. En l'état, le logement peut être proposé pour une remise en location jusqu'à fin 2034.