房子 在 切托纳, 托斯卡纳 购买

托斯卡纳待售翻新别墅“La Limonaia”。这座优雅的别墅位于切托纳（SI）历史中心附近，经过全面和专业的修复，总面积约 330 平方米，正在出售，以及自有约2000平方米的专属花园。至于别墅，由三层组成，其组成如下：在房子的主入口所在的底层，有一个宽敞的起居区，主要是一个宽敞而温馨的客厅，配有特色壁炉，由著名建筑师维科·马吉斯特雷蒂 (Vico Magistretti) 设计。一间更私密的房间专门设有电视角，直接与宽敞的餐厅相连，最多可容纳 16 人。从这里您可以进入带岛台的优雅厨房，其特点是卡拉拉大理石台面。在同一层还有主卧室，俯瞰私人花园，配有定制的步入式衣柜和带淋浴的连接浴室。 楼上有一间带全套浴室的阁楼，如有必要，可用作额外的客房。下层还有两间卧室，每间卧室均设有完全隔音的连接浴室，以及额外的礼宾浴室、洗衣房和健身房。 同一层还有技术室，容纳别墅的所有系统，也可以从外部访问。该房产周围环绕着一个约 2,000 平方米的维护良好的花园，其中有 25 棵正在生产的橄榄树、黄箱树篱、玫瑰和其他花卉环绕着该房产。有 4 个停车位，还可以建造一个游泳池。 公用设施 所有公用设施均已配备并正常运行：电力系统、供暖系统 - 供电通过甲烷气体，供水系统 - 通过连接到市政渡槽来保证。还有报警系统和视频对讲系统。 维修状况 La Limonaia 是一栋经过全面翻修的别墅，可立即入住。最近一次翻修是在 2019 年至 2020 年期间进行的，涉及所有室内装饰，包括所有系统、浴室和厨房的翻修。所使用的材料都是最高品质的，例如整个房子的地板采用橡木镶木地板，但在某些环境中插入了瓷器（参见健身室）或印度石材。厨房台面全部采用抛光卡拉拉大理石，而浴室则采用石灰华。每个散热器都覆盖有特殊定制的木板。天花板采用抹灰砖混凝土，窗框采用木质和双层玻璃。 用途和潜在用途 La Limonaia 是一栋经过全面翻新且可立即居住的别墅，完美的永久居住地，也是在托斯卡纳南部最令人回味的地方之一享受假期和空闲时间的第二个家，完全舒适，距离市中心和所有服务仅一箭之遥。 位置 托斯卡纳 - 待售的独特别墅地理位置优越，距离切托纳（Si）的历史中心仅一箭之遥，可欣赏托斯卡纳的美丽景色丘陵。丘西-基安奇安诺泰尔梅 (Chiusi-Chianciano Terme) 的 A1 出口以及设有 Frecciarossa 列车停靠站的丘西 (Chiusi) 火车站距离酒店仅几公里。 Fonteverde SPA 温泉中心以及其他令人愉快的托斯卡纳和翁布里亚村庄距离酒店有 20 分钟车程。最近的国际机场位于罗马，距离约 120 公里。 土地登记详细信息 Great Estate 集团对收购的每处房产进行技术尽职调查通过卖方的技术人员，这使我们能够详细了解该房产的城市和地籍状况。客户在对财产产生实际兴趣时可能会要求进行尽职调查。 所有权详细信息和最终合同义务 该房产以自然人名义，出售时将根据现行法规缴纳登记税（参见私人的购买成本）。