房子 在 圣卡西亚诺·德·巴尼, 托斯卡纳 购买

托斯卡纳 - Focaiole Alta 出售新建别墅。位于 Focaiole Alta 地段的小小屋，是从 San Casciano dei Bagni 的水疗中心扔出的一块石头。它位于镇上风景最优美的位置，可以欣赏到下面山谷和阿米亚塔山的壮丽景色。该批地将由一家专门修复历史中心乡村别墅的当地企业负责，该企业将特别注重按照托斯卡纳传统进行建造。房子有两层，面积145平方米；加上总共80平方米的车库、地窖和自助洗衣店； 30平方米的门廊和8平方米的露台。它周围环绕着 300/350 平方米的私人花园，这将增强房子的隐私，让您有机会享受户外用餐并欣赏山谷的壮丽景色。房子包括：一楼有一个大厅，有内部楼梯通向楼上的公寓（也可以从水平后门进入），包括客厅/餐厅、厨房、大堂、浴室、两间双人卧室、两间卧室更大的浴室和一个单人房间/书房。底楼设有大型地窖、车库和自助洗衣店。 “Focaiole Alta”地块的所有外墙都将增强托斯卡纳的传统，嵌入当地石材，使用仿古风格的灰泥，包括石墙、石侧墙和走道，以及带有木椽子和科托砖、瓷砖的建筑熨平板屋檐。屋顶上的古老覆盖物、木制装置和将在花园中种植的当地树苗，以可管理的表面和投资重现乡村生活的宁静和美丽。该公司提供的家具和装饰材料选择广泛且非常全面，包括手工制作的库托地板、粗陶器或砖、陶瓷、框架、浴室和厨房。由于购买和建造房屋的可能性很少，买家可以根据自己的品味和需要更好地表达自己，对房产的装修有完全的自由。 净表面积：(215|”) 房间：(10|”) 浴室：(2|”) 卧室：(3|”) 公用设施 该庄园将由所有公用设施提供，如饮用水、电力、液化石油气市政供暖系统、电话和 ADSL 连接。它将配备依法实现的现代化设施，以保证减少能源消耗和使用可再生能源，特别是热太阳能电池板。 修复状态 小屋采用钢筋混凝土或砖石结构，部分覆盖当地石材，部分抹灰。内部天花板将采用抹灰砖和混凝土制成，如果需要，可以有额外的木梁和科托砖。地板采用古老的手工制作的地板、砖块或镶木地板。固定装置将安装在木制百叶窗中。倾斜的屋顶覆盖着瓷砖、托斯卡纳的矮墙和木制凉棚。由于材料的明智使用和精心选择，庄园将完美地融入周围环境中。 用途和潜在用途 这是一个理想的绝佳房产度假屋或作为主要住宅。它享有美妙的全景，位置便利，靠近所有必要的服务，步行几分钟即可到达城镇和水疗中心。该酒店非常适合热爱 San Casciano dei Bagni 和著名的 Fonteverde 水疗中心的人士。 位置 San Casciano de Bagni 是一座迷人的中世纪小镇，拥有美丽的历史中心。附近的 Fonteverde 水疗中心因其美丽的景色和水的特性而闻名于世。距离市中心和水疗中心仅 500 米，拥有无与伦比的壮丽全景和便利的位置，这里是新的 Focaiole Alta 停车场。这些建筑完美地融入了山上的建筑和环境背景，由当地企业建造，该企业将按照托斯卡纳传统精心建造，并为其配备所有必要的舒适度和舒适度。保证最大隐私的解决方案。它位于托斯卡纳的中心，靠近所有最著名的中世纪小村庄，如圣卡西亚诺德巴尼、切托纳、皮恩扎、蒙特普齐亚诺和皮耶韦城。该地区拥有丰富的历史、艺术、自然和水疗中心，距离 A1 高速公路（丘西-基安奇安诺泰尔梅出口）、火车站和古老而迷人的卡西亚大道不远。 土地登记详细信息 该地产将通过常规建筑许可证并按照其实现。本手册中公开的初步项目可以在圣卡西亚诺代巴尼市政府颁发许可证期间进行修订和修改，以对其进行改进。 所有权详细信息和最终合同义务 该公寓以公司名义购买，如果作为第二套住房购买，则销售税为 10%；如果作为第一套住房购买，则销售税为 4%。遗产的支付必须分为工程进展期间支付的费用以及初始定金和最终付款。建筑公司在收到每笔付款时将定期签发担保书。