其他 在 圣卡西亚诺·德·巴尼, 托斯卡纳 购买

在这处房产中，可以清楚地看到人类的工作如何明智地改造和改变了景观：从各个角度都可以欣赏错落有致的橄榄树林、葡萄园和农舍，这是托斯卡纳景观的独特特征。 在这个宏伟的场景中，我们发现这个农场和酿酒厂正在出售。 该地产分为2个区域：Podere Forconate，位于San Casciano dei Bagni，由一座经过修复的390平方米的大型农舍和一间宾馆组成，以及一个288平方米的大型农业仓库，目前用作储藏区和地窖。 仓库上方有一个光伏系统，将在 2023 年之前产生收入（12,000 欧元/年）。 58 公顷土地分为 5 公顷葡萄园（基安蒂 D.O.C.G.，4 公顷生产）、22 公顷耕地、7.5 公顷木材、18 公顷重新造林、4 公顷牧场和未开垦土地以及 2,000 平方米橄榄园。 公用设施 该物业配备了所有必要的公用设施：电力、供暖系统和城镇供水，以及一口井和一个用于夏季收集雨水的小湖用于花园的灌溉。 仓库上方有一个光伏系统（40千瓦），将在2023年之前产生收入（12,000欧元/年）。 修复状况 在这处房产中，人类的工作如何明智地改造和改变了景观：从各个角度都可以欣赏到景观的拼凑而成。橄榄园、葡萄园和农舍，是托斯卡纳景观的鲜明特色。 在这个宏伟的场景中，我们发现这个农场和酿酒厂正在出售。 该地产分为2个区域：Podere Forconate，位于San Casciano dei Bagni，由一座经过修复的390平方米的大型农舍和一间宾馆组成，以及一个288平方米的大型农业仓库，目前用作储藏区和地窖。 仓库上方有一个光伏系统，将在 2023 年之前产生收入（12,000 欧元/年）。 58 公顷土地分为 5 公顷葡萄园（基安蒂 D.O.C.G.，4 公顷生产）、22 公顷耕地、7.5 公顷木材、18 公顷重新造林、4 公顷牧场和未开垦土地以及 2,000 平方米橄榄园。 用途和潜在用途 该地产目前被用作农业商业和旅游设施。这些活动可以维持甚至改进，例如通过出租宾馆。 位置 该物业位于一个非常具有战略意义的位置。法布罗 (Fabro) 的 A1 高速公路出口距离酒店 15 公里（通过白色公路 7 公里）。 该农舍距离切托纳 (Cetona) 仅 10 公里，距离 San Casciano dei Bagni 酒店和温泉中心 9 公里，跻身世界领先的小型酒店和世界顶级水疗酒店之列。 距离酒店不远即可抵达许多重要的历史城镇，例如蒙特普尔恰诺、蒙塔尔奇诺、皮恩扎、科尔托纳、阿雷佐、佩鲁贾和奥尔维耶托。 最近的机场是佩鲁贾（每天有飞往伦敦的航班）、罗马、佛罗伦萨和比萨。 土地登记详细信息 Great Estate Group通过业主专家对每处房产进行尽职调查，从而可以完全了解每处房产的城市和地籍状况。如果对该财产有真正的兴趣，则可能需要进行尽职调查。 所有权详细信息和最终合同义务 该财产归一家公司所有。