房子 在 特拉西梅诺河畔帕西尼亚诺, 翁布里亚 购买

历史悠久的农舍，设有公园、游泳池和待售宾馆，周围环绕着树林和橄榄树。它位于托斯卡纳和翁布里亚之间，距离Lisciano Niccone和特拉西梅诺湖约15分钟路程。主建筑的一部分原本是一座教堂。如今，这里设有 65 平方米的起居室和餐厅，可容纳多人并举办小型活动。该财产的修复工作一直严格保守。业主与 Soprintendenza 一起做出了精心的决定，以保持该地方的原始魅力。主屋共有三层，包括入口大厅、客厅、双厨房、卧室/书房、浴室和洗衣房，以及一个刻在岩石上的暗示性洞穴，可作为凉爽的地窖。有四间卧室和四间浴室。许多房间设有壁炉和花园通道。第一间农舍面积约470平方米。宾馆分为两层，面积160平方米：入口、客厅、厨房、浴室和杂物间/洗衣房；一楼可通过内部和外部楼梯到达，包括 3 间卧室和两间浴室。大花园设有半圆形游泳池，俯瞰美丽的风景。土地面积约 3 公顷（7.5 英亩），有树林和橄榄树。有供水井3口。该房产插入租赁市场，可欣赏到托斯卡纳山丘的美丽景色。 公用设施 该房产配备了所需的所有公用设施：电力、固定电话和液化石油气加热。燃木壁炉和炉灶。水系统井。具有可能的冷却系统的风扇。 修复状态 由于最近的修复，使美观和功能与石头、库托尾、木材和传统元素完美和谐。砖天花板，农舍和附属建筑均经过全面翻修，并处于完美的维护状态。在这里，现代风格、殖民色彩和赤土地板完美地融合在一起。该房产的另一个特点是带有蚊帐的木制窗框，必要时还配有锻铁格栅。 用途和潜在用途 该房产是享受乡村的理想选择与平静。它既可以是主要住所，也可以是第二个家。鉴于其优越的地理位置，该房屋是前往和参观翁布里亚和托斯卡纳主要中心的便利场所。由于水资源丰富，还可以开展橄榄油生产业务。鉴于这两座建筑的特殊性和多功能性，该房产也可能会进入租赁市场。 位置 位于翁布里亚和托斯卡纳之间，该房产可以穿过2.5公里的土路到达。邻近城镇：Mercatale 和 Lisciano Niccone（7/8 公里）、特拉西梅诺湖和 Umbertide（15/20 公里）。 30/45 分钟即可到达科尔托纳 (Cortona)、佩鲁贾 (Perugia)、皮耶韦城 (Città della Pieve) 和卡斯泰洛城 (Città di Castello) 等美丽的历史文化名城。 San Francesco D´assisi 机场就在附近。 土地登记详细信息 Great Estate Group 通过业主的专家对每处房产进行尽职调查，以便完全了解每处房产的城市规划和地籍状况。如果对该财产有真正的兴趣，则可能需要进行尽职调查。 所有权详细信息和最终合同义务 该财产由私人拥有，购买时将被征税根据现行法律。