房子 在 锡纳伦加, 托斯卡纳 购买

该物业由一栋约1100平方米的主别墅组成。其历史可以追溯到 17 世纪，共有三层，外加一个地下室。在底楼，您可以找到一个入口、一个完全壁画的工作室、一间浴室和一个带托斯卡纳厨房和可居住壁炉的宽敞客厅；您可以在底楼找到一个入口。上到一楼，我们发现三间宽敞的房间、两间浴室、一间厨房、一间带天花板保险箱和金色细节的客厅、一个衣柜和各种杂物间。二楼有八个房间，几个客厅和一些储藏室。目前三楼有阁楼。二楼和三楼需要进行一些装修工程。别墅前有一座约440平方米的农舍，目前用作农业旅游。它共有三层，底层为公共区域，楼上有五间客房和一间套房。酒店内有一些附楼，为游泳池（13x7 米）和公园提供服务。最后，别墅旁边还有一座私人教堂、一座柠檬屋和一座540平方米的建筑。一座美丽的意大利花园在约 20 公顷的支持下完善了该地产。土地划分如下：2公顷。葡萄园，2.5公顷。橄榄树林，6公顷。木材和 10 公顷。耕地。 公用设施 整个房产已正确连接到主要公用设施，例如：通过城镇供水系统供水、连接电网、电话和互联网和带有三个锅炉的液化石油气加热系统。内部有一个收集雨水的水箱。 维修状况 外面的主别墅呈现出美丽的灰泥外墙和木制门窗；内部有壁画拱形天花板、带有金色细节的格子天花板、赤土地板和一楼的 17 世纪原始地板。用作农业旅游的农舍配有经典的托斯卡纳家具、赤土地板、木梁、托梁和赤土地砖的拱顶。 用途和潜在用途 该房产可以用作主要住宅，因为它是托斯卡纳中心著名的住宅用地，也可以部分使用（在各种宾馆）或完全作为旅游设施插入季节性租赁市场，因为它已经具有良好的收入。该房产的美丽和历史性将使幸运的准业主能够使用它，因为它最适合他/她的需求。 位置 整个酒店位于锡耶纳省锡纳伦加市，距离 A1 高速公路约一小时路程，以方便与主要交通的连接通讯。它周围是非常有针对性的景观，典型的托斯卡纳乡村。锡纳伦加 (Sinalunga) 矗立在分隔奥尔恰谷 (Val d’Orcia) 和翁布罗内谷 (Valle d’Ombrone) 的山丘上，大约一个小时的车程，我们就可以到达托斯卡纳最重要的历史名城，如锡耶纳 (Siena) 和佛罗伦萨 (Firenze)。 土地登记详情 Great Estate Group通过业主专家对每处房产进行尽职调查，从而可以完全了解每处房产的城市和地籍状况。如果对该财产有真正的兴趣，则可能需要进行尽职调查。 所有权详细信息和最终合同义务 该财产由私人拥有，购买时将根据现行法律征税。