房子 在 格拉达拉, 马尔凯 购买

该房产可通过一条长约 200m 的私人道路到达，该道路状况良好，由约 100 米的石头废墟组成。 220平方米，360平方米的房子。从酒店的每一个角落，您都可以欣赏到城墙和格拉达拉城堡的美妙景色，格拉达拉城堡是意大利最重要的历史古迹之一，每年有超过 200,000 人参观。 该酒店距离卡托利卡（Cattolica）海滩仅3公里。该酒店位于宁静而安静的平缓山谷中。. 该酒店以宁静和私密为特色，同时靠近充满活力的亚得里亚海海岸及其海滩和著名的夜生活场所，并紧邻美丽的格拉达拉镇（Gradara），那里拥有一切周围环境的服务和卓越的美食。 主屋面积 360 平方米。它分为三层，每层 120 平方米。底层有工作空间、地窖、浴室和储藏室。一楼专用于住房，包括带用餐区的厨房、三间双人卧室、一间单人卧室、一间浴室。顶层由几个粗糙的空间组成。 农舍不适合居住，共有两层，有八个环境。 130平方米的底层是旧谷仓、仓库、地窖、带烤箱的厨房和木材，而100平方米的一楼有四间宽敞的卧室。 更多可用土地：7.5公顷的灌溉土地，种植橄榄树、水果、坚果、谷物等。这片土地足够扩展，可以作为小型农场经营。此公顷不包含在售价中。 公用事业 暖气配有壁炉、管道和电气系统，需要更新。能源等级：G IPE 251,154 kWh/m2anno 修复状况 二十世纪初期的砖砌废墟，当年的经典农家住宅，是这座具有巨大历史魅力的建筑，然而，它不可避免地留下了时间的印记，从60年代末开始就不再有人居住，现在要以保守的修复逻辑，用同样的材料拆除和重建。 主屋是一座 60 年代的建筑，结构非常坚固，具有当时的装饰，因此也需要进行重大改造。 用途和潜在用途 该物业提供有几种可能性，其中主要可能是一个农场，庄园的废墟经过翻新后，可以在更大的房子里住宿。考虑到其位于具有国际重要性的主要旅游区（格拉达拉堡垒和亚得里亚海海岸）中心的优越位置，住宿选择是最合适的。 位置 该房产位于格拉达拉（PU）市，距离约3公里。 距卡托利卡高速公路大门 6 公里，距加比切海滩 7 公里，距卡托利卡火车站、里米尼机场约 20 公里。 土地登记详细信息 该财产已在 N.C.E.U 中正确注册。佩萨罗市政府（地籍） 所有权详细信息和最终合同义务 私人 - 该财产为私人所有