公寓 在 圣安东尼奥, 马德拉 购买

这间四卧室顶层复式（双层）公寓位于丽都，距离丰沙尔市中心仅 10 分钟步行路程，享有一览无余的迷人海景。一楼是带阳台的客厅和餐厅、配有全新电气设备和洗衣区的全面翻新厨房、带阳台的主套房、两间卧室、支持两间卧室的全套浴室、一间社交浴室。主卧室拥有罕见的大面积。休息室朝南，天气好的时候您甚至可以看到海豚在岸边游泳。 \n这套顶层公寓还设有一个完全适合居住的阁楼，在那里您可以找到另一间卧室、设施齐全的浴室和客厅，可通往另一个阳台，您可以在其中欣赏风景并私密地享受日光浴。 \n公寓状况良好，已粉刷完毕，地板抛光至原始状态。 \n\n该公寓还拥有维护良好的美丽花园和游乐场。它包括两个停车位和一个储藏室。\n\n靠近所有公共服务和设施。 \n\n自从新的沿海长廊开放以来，丰沙尔的丽都地区已经以其提供的众多旅游设施而闻名，进一步发展成为深受当地人和游客喜爱的广阔休闲区。这条长廊两旁种满了棕榈树，周围环绕着美丽的植物园，将丽都地区与丰沙尔西端的 Praia Formosa 卵石海滩连接起来，享有大海和卡波吉罗角的壮丽景色。\n沿着这条长廊，有有很多机会享受游泳和沐浴的乐趣。共有三个公共游泳池？拥有最大海水游泳池的丽都游泳池综合体、海军俱乐部和最近开放的蓬塔戈尔达游泳池综合体？所有这些都提供广泛的休闲设施，包括海水和独立的儿童游泳池、出海通道、体育活动、餐厅、小吃店等？您需要在海滨度过轻松的一天！\n\n沿着丽都长廊，您可以还会发现一些不同类别的不错的餐厅。 \n\n仅限预约 \n\n对于那些考虑投资豪华住宅作为第二（度假）住所或作为退休目的地的人，请考虑马德拉岛提供的优势: \n?安全，马德拉几乎没有犯罪，是世界上最安全的度假胜地之一！\n？亚热带气候 - 全年温暖宜人。\n?自然之美 - 郁郁葱葱、色彩缤纷，被誉为“花园或大西洋明珠”。\n？交通便利 - 从大多数欧洲城市出发，飞行时间均在 3 小时以内，有从欧洲 40 多个目的地直飞的航班，每天都有航班飞往伦敦和里斯本。 \n？受保护的环境 - 70% 的岛屿是受保护的公园和森林。\n?活动/设施——广泛的体育和休闲活动；丰沙尔附近有两个高尔夫球场\n？旅游基础设施 - 长期以来被誉为优质旅游目的地，有很多景点和活动\n？生活质量 - 一个友好、安全和清洁的旅游和居住地。\n\n法律和财政状况\n？财产转让税 - IMT 税、印花税、登记费和公证费 - 最高限额7% \n?遗产税 - 自 2004 年 1 月 1 日起，葡萄牙废除遗产税。但资产转让仍需缴纳 10% 的印花税。给配偶（丈夫或妻子）、孩子、父母或祖父母的礼物/捐赠除外。 \n？资本利得税 - 对非居民获得的所有资本利得统一征收 25% 的税。 \n？葡萄牙（欧盟）居留许可 - 自 2012 年 7 月起，非欧盟买家在葡萄牙购买房地产且最低投资额为 500,000 欧元后，有权申请葡萄牙居留许可（随后可在申根国家自由迁徙） \n？非常住居民制度 - 特别为在葡萄牙居住的非葡萄牙退休人员提供财政优惠 \n\n \n关于 PRIME PROPERTIES MADEIRA REAL ESTATE \n立即在葡萄牙马德拉发现适合您的完美家园！ \nPrime Properties 马德拉房地产是一家当地的、信誉良好、有执照的房地产代理机构，为希望在葡萄牙马德拉投资的国际买家提供全面的服务，无论是度假屋还是永久居住地。我们的房产包括别墅、独立屋、别墅、公寓、土地和商业地产。我们还提供房产寻找服务，与马德拉的一些精选房地产机构合作，在整个购买过程中提供个性化服务，包括看房、谈判、法律专业知识、抵押贷款、搬迁等。我们为能够按照欧洲标准合作而感到自豪诚实、正直和透明。我们提供优质的售后服务。