房子 在 纳博讷, 奥克西塔尼 购买

Village avec un commerce et un bar a 20 minutes de Narbonne, 40 minutes de Beziers, 1 heure de Montpellier, 1 heure 30 minutes de Toulouse. Ancienne propriete viticole de 500 m2 habitables offrant une maison de Maitre de 375 m2 habitables (dont 5 chambres et un appartement de 70 m2) plus une cave a vin de 150 m2 utilisee auparavant en brasserie/bar, une deuxieme maison de 125 m2 dont 2/3 chambres, un ramonetage de 50 m2 a renover et des ecuries. Le tout sur 1560 m2 dont jardin d'environ 1000 m2, au cœur d'un beau village au bord du Canal du Midi. Maison de Maitre Rez = Salle de yoga/danse de 50 m2 + wc avec lave-mains + buanderie et hall d'entree arriere + hall d'entree avant de 18 m2 + salon de 21 m2 + salle a manger de 23 m2 + cuisine de 18 m2 + chambre de 17 m2. 1er = Hall de 16 m2 + 3 chambres de 16 m2, 19 m2 et 21 m2 + hall avec lavabo + salle d'eau de 1.5 m2 (douche, wc) + chambre de 13 m2 avec lavabo + chambre de 18 m2 avec lavabo et douche. 2eme = Appartement de 70 m2 avec cuisine/sejour de 55 m2 , 2 chambres de 16 m2 et 10 m2 + halls + salle de bain de 5 m2 (wc, baignoire , lavabo). Cave de vinification sous la maison de 150 m2 utilisee precedemment en bar/brasserie de biere. Cave voûtee de 30 m2. 2eme maison Rez = Salon/sejour/cuisine de 45 m2 + salle de bain de 6.3 m2 (baignoire, lavabo, wc) + terrasse de 40 m2. 1er = 2 chambres de 20 m2 chacune + piece de 15 m2 a renover + hall bureau de 13 m2 + couloir de 10 m2 + salle d'eau de 5.4 m2 (lavabo, wc, douche). Atelier/grange attenante de 40 m2. Ramonetage a renover (prevoir eau/electricite) Rez = 2 pieces de 10 m2 et 11 m2. 1er = 2 pieces de 11 m2 chacune. Ecuries Batisse avec 140 m2 amenageables sur 2 niveaux et cour. Exterieur = Jardin d'environ 1000 m2 avec bassin et pouvant recevoir une piscine. Divers = Caractere + village tres calme + climatisation reversible et double vitrage dans la maison de maitre + chauffage electrique dans le gite + taxe fonciere de 2500 €. Prix = 695.500 € (Super potentiel pour revenus locatifs!) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. ID du bien: 26300 Prix : 695,500 € Surface habitable: 500 m2 Taille du lot de propriete: 1,560 m2 Pieces: 20 Chambre(s): 10 Salle de bains: 4 Reference: VN845300E Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse