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Descriptif : Bien rare et d'exception pour ce moulin implante sur un terrain d'environ 7400m2, situe a pied du bourg de Nanteuil en Vallee, village pittoresque, avec premiers commerces, restaurants, bars et ecoles. Le moulin est habitable mais necessite des travaux de modernisation et de rafraichissement, tel que le systeme d'assainissement. Il offre une cuisine dinatoire de belle dimension avec cheminee/insert, une porte a gauche de la cuisine mene au sejour avec les rouages de l'ancien moulin, representant un joli element de caractere. Derriere le sejour, vous trouverez un cellier, une buanderie, un atelier et WC. Entre le sejour et la cuisine se trouve l'ancienne salle de la roue (la roue n'est plus en place). A l'etage, un immense palier d'environ 37m2 dessert trois belles chambres (28m2 - 16m2 - 13m2), une salle de bains et WC separe. Grand grenier amenageable avec six ouvertures existantes offrant du potentiel pour agrandissement. La toiture a ete refaite en 2012. A l'exterieur, il y a un hangar attenant - parfait pour un stockage de bois ou pour un parking couvert. À l'avant du moulin se trouve la grande terrasse bordee par l'eau des deux cotes et le magnifique jardin s'etend dans les deux sens avec la riviere formant la frontiere de tous les cotes. Un potentiel incroyable dans un endroit magnifique! Belle opportunite ! *Details Financiers : Prix (honoraires inclus): 187 250 € Prix (honoraires exclus): 175 000 € Honoraires de 7.00 % TTC a la charge de l'acquereur Superficie des Pieces* : Cuisine: 25 m2, Salon: 34 m2, Cellier: 13 m2, Chambre 1: 16 m2, Chambre 2: 13 m2, Chambre 3: 28 m2, Salle d'eau: 3 m2, Palier: 37 m2, Dependances* : Atelier: 22 m2, * La superficie des pieces et dependances decrite ici est approximative