房子 在 克莱蒙埃罗, 奥克西塔尼 购买

石墙封闭式庄园，拥有 300 平方米的漂亮葡萄种植者房屋和 200 平方米的第二个独立房屋。主要住宅有 6 间双人卧室、大型连接浴室、餐厅/厨房，还受益于带沙龙/厨房和卧室的私人业主公寓。该物业被一个 2768 平方米的围墙花园所包围，其中有一个带顶棚的游泳池、大露台区和可停放 12 辆车的停车场。 Chambre d'Hotes 业务可创收高收入，有能力开设餐厅。 - 位置：受欢迎的旅游村，设有酒吧、餐厅、杂货店、学校、邮局、面包店，距离克莱蒙 30 分钟路程l'Herault，距离蒙彼利埃（机场）和贝济耶（机场）有 1 小时路程，可轻松前往这个热门地区的高速公路和山区。 这个令人印象深刻的庄园位于村庄的中心，但完全私人。该物业已经过全面翻新（非常高标准），保留了原有的特色、魅力和特色。 - 主要物业： 酒窖：储藏室。 一楼：入口14.48 平方米（原来的华丽和楼梯，通往地窖），21.89 平方米的餐厅/小厨房（冰箱，烤箱，抽气扇，炉灶，水槽，木制单元），5.8 平方米的走廊，10.05 平方米的卧室（通往南面向露台），卧室面积 10.92 平方米，浴室面积 3.5 平方米（卫生间、面盆、大淋浴间、加热毛巾架）、主人厨房/休息室 44.83 平方米（私人通往朝南露台、外露横梁、实木厨房单元、抽油烟机风扇、冰箱、电烤箱、盘子加热抽屉、电磁炉、双水槽、洗碗机、岛台、角落办公室）、54 平方米的露台、30 平方米的山墙露台、8.9 平方米的锅炉房、8.37 的泳池房/公用设施平方米（洗衣机、烘干机、储藏室），卫生间 1.7 平方米。 1 楼：着陆 3.82 平方米，返回 3.9 平方米，走廊 13.99 平方米，主人套房（卧室 14.54 平方米） , 卧室 16.94 平方米, 浴室 7.9 平方米 (浴盆, 双脸盆, 意式淋浴, 卫生间, 低照度, 加热毛巾架)), 3.53 平方米走廊 (综合存储), 套房 (卧室 15.48 平方米, 卧室17.81 平方米，浴室 3.21 平方米（卫生间、面盆、淋浴、加热毛巾架））。 2 楼（业主私人）：着陆 3.41 平方米，归还 8.37 平方米，卧室 34.76 平方米，更衣室2.42 平方米，更衣室 2.53 平方米，浴室 5.53 平方米（意大利淋浴、卫生间、2 个洗手盆、加热毛巾架），阁楼面积 45.24 平方米（外露横梁，可用于改建公寓、小木屋或卧室）。 - SECOND HOUSE（4 套独立公寓，每套家具齐全）： 底层：入口 6.51 平方米，锅炉房 5 平方米（储藏室、锅炉）。 - Guest Gite 1：卧室 13.11 平方米，客厅/厨房 31.52 平方米（厨房单元、烤箱、炉灶、排风扇、冰箱、水槽、微波炉、咖啡机），浴室 6.10 平方米（脸盆、卫生间、淋浴、加热毛巾）铁路），20.82 平方米的露台。 - 客人Gite 2：55.26 平方米的客厅/卧室/小厨房（水槽、炉灶、烤箱、微波炉、冰箱、设备齐全的设备、通往露台的通道）、8 平方米的浴室（卫生间、面盆、大淋浴、加热毛巾架 - 适合减少移动通道），19.64 平方米的露台。 1 楼：返回 2.9 平方米， - Guest Gite 3：55.26 平方米的客厅/卧室/小厨房（水槽、炉灶、烤箱、微波炉、冰箱，设备齐全，可通往私人阳台），8 平方米的浴室（卫生间、淋浴、盆、加热毛巾架），5 平方米的阳台。 - Guest Gite 4 ：双高客厅/厨房31.92 平方米，12.8 平方米的卧室，7.12 平方米的浴室（面盆、淋浴、卫生间、加热毛巾架）。 外部：2768 平方米的大型、漂亮、广泛种植的花园、露台区、带顶棚的游泳池（10x5 平方米） ) 设有休闲区和甲板区、私人街边停车场（12 辆汽车）、阳光明媚和阴凉的座位区、公用棚。 杂项：商业潜力（创建餐厅和餐桌）、gites 和 Chambre d '收入证明的酒店，c当前的季节性预订，长期持续预订，自己的网站和社交媒体，特色物业，双层玻璃，连接到下水道和自来水，物业税约 3071 欧元，燃料中央供暖，燃气中央供暖（gites），私人业主公寓拥有自己的访问权限, 家具和 Chambre d'Hotes 内容包括, 街边停车场, 不在洪水区, 新电气, 良好的结构状态, 朝南的方向, 原始特征, 现代厨房, 烟雾报警器。 带围墙的大庄园2 间房屋、游泳池和出色的收入。 价格包括代理费（由供应商支付）。 公证费必须按照实际官方费率支付。 埃罗省位于法国南部的朗格多克-鲁西永地区。它被东方比利牛斯山脉、阿里热、塔恩和奥德部门所包围。 被广泛认为可能是朗格多克鲁西永最具活力的部门，以蒙彼利埃为首府，塞特和格兰莫特的热门海滨度假胜地引入每年夏天都有数百万游客，Herault 部门肯定很忙，而且还在不断增长。 但是，尽管沿岸有很多活动，但 Herault 的内部仍然像往常一样美丽且未受破坏。 Herault 乡村风光无限，从海岸驶入 Black Mountains 山脚下，您可能会迷失在藤蔓海洋中。 Herault 省的村庄非常漂亮。罗克布伦（Roquebrun）令人叹为观止，其桥梁和古老的水磨坊位于 Orb 河上。 St Guilhem-le-Desert 也很漂亮 - 也是朗格多克的顶级旅游景点之一。 Herault 也是希望搬到该地区的英国人的最爱。 Pezenas 和 Lodeve 都是受欢迎的城镇 - Pezenas 曾经是该地区的首府，并且变得非常时尚。 简而言之 - 该部门将美丽的乡村与主要城市（蒙彼利埃）的喧嚣和魅力相结合。 Cle France 通过我们的代理网络和法国注册的高街房地产代理网络专门从事在法国出售的房地产。多年来，我们已在法国出售了数千套待售房屋，并帮助许多人在法国找到并购买了他们的梦想家园。 我们还可以帮助您处理与在法国买房有关的一切事宜，包括获得抵押贷款、组织货币兑换、装修建议、物业调查、规划许可、法语翻译、开设银行账户以及与法国房地产销售有关的一切。 我们所有的价格均以固定资产投资（包括代理费）报价，除非另有说明，“公证人”费用约为 7%（平均），但请随时向我们询问您感兴趣的任何特定法国待售房产的确切金额。 确实，请随时使用上面的“进行询问”选项卡可向我们询问有关在法国购买房产的任何问题。我们位于英国的咨询办公室和工作人员将逐步指导您完成整个购买过程，从您的第一次联系到获得所有权及以后，全部免费。 因此，当您通过 Cle France 购买时，您可以请确信您支付的费用不会超过您无论如何都会支付的标准佣金率，但您还可以获得双语支持团队的额外好处。 有关您需要了解的有关法国房地产的所有信息，请访问 www。 clefrance.co.uk