linkedin icon
На продаж
Будинок
Будинок в Nogaro, Gers 12772651
Будинок в Nogaro, Gers 12772651
Будинок в Nogaro, Gers 12772651
Будинок в Nogaro, Gers 12772651
1.03M
USD - $

Будинок для покупки в Ногаро Окситанія

Житлова
Будинок
2551 sqft
9 Ліжка

Réf 68656DD : Situé au carrefour stratégique du Gers, des Landes, des Pyrénées-Atlantiques et des Hautes-Pyrénées, le domaine bénéficie d'une localisation exceptionnelle qui allie tranquillité rurale et accès facile aux grandes villes et attractions régionales. À seulement 5 minutes du célèbre circuit de Nogaro, qui attire 200 000 visiteurs par an, et sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, emprunté par plus de 60 000 pèlerins chaque année, cette propriété est idéalement placée à 1h30 de Bordeaux, Toulouse et Biarritz, et à seulement 1 heure de l'océan Atlantique et des majestueuses Pyrénées. Le domaine s'étend sur plusieurs hectares de paysages pittoresques, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Il propose trois hébergements insolites : une cabane perchée avec spa, un éco-lodge respectueux de l'environnement et une Palombière équipée d'un bain nordique. Ces hébergements uniques sont très populaires, affichant un taux de remplissage exceptionnel tout au long de l'année. Les infrastructures équestres sont complètes et adaptées aux passionnés de chevaux, avec une écurie de 10 boxes, une carrière en sable, un rond de longe, une sellerie bien équipée et des paddocks clôturés électriquement. Ces installations offrent une opportunité idéale pour les propriétaires de chevaux ou ceux souhaitant développer une activité équestre. En plus de ses installations actuelles, le domaine possède encore 2 hectares de terrains constructibles, offrant de nombreuses possibilités de développement futur, que ce soit pour l'expansion des hébergements ou la création de nouvelles infrastructures. La propriété comprend également une maison d'habitation datant de 1843, magnifiquement rénovée, avec une piscine et une cuisine d'été, totalisant une surface de 340 m². Une maison attenante, à rénover, de plus de 200 m², offre un potentiel supplémentaire pour aménager de nouveaux hébergements, tels que des locations, gîtes ou chambres d'hôtes, ou pour agrandir l'espace de vie. Le domaine jouit d'une excellente réputation, ayant été élu plusieurs années de suite coup de cœur national. Cette reconnaissance vous permettra de bénéficier d'une notoriété bien établie et d'un attrait continu pour les visiteurs. Ce domaine est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des animaux. Il offre une opportunité unique de vivre en harmonie avec l'environnement tout en développant une activité rentable et épanouissante. Cependant, il est essentiel d'aimer la nature, les animaux et de posséder des compétences en bricolage pour entretenir cette charmante propriété et en faire un lieu encore plus exceptionnel. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33783385356 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4250€ ~ 5790€ - Dominique DELSAUT - Agent commercial - EI - RSAC 523 232 486 / Pau

Читати далі
Dominique DELSAUT
Команда з продажу
Dominique DELSAUT
Мови: English
Phone
Повідомлення Dominique DELSAUT
Автоматичний переклад повідомлень

Вам може бути цікаво:

Будинок
Будинок в Nogaro, Occitanie 12780708
Будинок в Nogaro, Occitanie 12780708
Будинок в Nogaro, Occitanie 12780708
Будинок в Nogaro, Occitanie 12780708
Будинок в Nogaro, Occitanie 12780708
$ 982,800USD
Ліжка5
Ванни0
Площа будинку4295 sqft
Будинок в Nogaro, Occitanie

Réf 68228DD: We would like to introduce you to this village located 9 minutes from Nogaro and its famous Paul Armagnac circuit, which attracts thousands of visitors every year, 19 minutes from Aire su

Dominique DELSAUTDominique DELSAUT
Будинок
Будинок в Nogaro, Occitanie 10928023
Будинок в Nogaro, Occitanie 10928023
Будинок в Nogaro, Occitanie 10928023
Будинок в Nogaro, Occitanie 10928023
Будинок в Nogaro, Occitanie 10928023
$ 726,960USD
Ліжка6
Ванни3
Площа будинку731945 sqft
Будинок в Nogaro, Occitanie

Former Armagnac Domaine Set In Approximately 17 Acres This classically designed property was a former Armagnac estate and a notable house in the village. The current owners have carried out sym

Healey Fox LtdHealey Fox Ltd
Будинок
Будинок в Nogaro, Occitanie 12665761
Будинок в Nogaro, Occitanie 12665761
Будинок в Nogaro, Occitanie 12665761
Будинок в Nogaro, Occitanie 12665761
Будинок в Nogaro, Occitanie 12665761
$ 270,400USD
Ліжка3
Ванни0
Площа будинку1453 sqft
Будинок в Nogaro, Occitanie

L'Agence du Palais vous propose en exclusivité cette belle maison d'architecte contemporaine d'environ 135m2 habitable offrant de magnifiques prestations sur un terrain de 2 195m2 entièrement clos pro

Simon COUTETSimon COUTET
Будинок
Будинок в Nogaro, Occitanie 12665754
Будинок в Nogaro, Occitanie 12665754
Будинок в Nogaro, Occitanie 12665754
Будинок в Nogaro, Occitanie 12665754
Будинок в Nogaro, Occitanie 12665754
$ 237,120USD
Ліжка4
Ванни0
Площа будинку1135 sqft
Будинок в Nogaro, Occitanie

L'Agence du Palais vous propose en exclusivité cette maison contemporaine d'environ 105m2 habitable avec garage sur un terrain de plus de 1 000m2 clos proche des commodités. À l'entrée, vous découv

Simon COUTETSimon COUTET
Будинок
Будинок в Nogaro, Occitanie 12851058
Будинок в Nogaro, Occitanie 12851058
Будинок в Nogaro, Occitanie 12851058
Будинок в Nogaro, Occitanie 12851058
Будинок в Nogaro, Occitanie 12851058
$ 208,000USD
Ліжка6
Ванни0
Площа будинку2645 sqft
Будинок в Nogaro, Occitanie

L'Agence du Palais vous propose en exclusivité cette maison de ville T7 d'une superficie de 245m2 habitable avec grange non attenante de 100m2 et son terrain situées au cœur de Nogaro. Concernant l

Simon COUTETSimon COUTET
Будинок
Будинок в Nogaro, Occitanie 12841414
Будинок в Nogaro, Occitanie 12841414
Будинок в Nogaro, Occitanie 12841414
Будинок в Nogaro, Occitanie 12841414
Будинок в Nogaro, Occitanie 12841414
$ 175,760USD
Ліжка4
Ванни0
Площа будинку1130 sqft
Будинок в Nogaro, Occitanie

L'Agence du Palais vous propose cette maison T5 de 105m2 habitable avec sous-sol plein sur un terrain de 809m2 clos aux portes du centre-ville de Nogaro. À l'entrée, un couloir dessert une pièce de

Simon COUTETSimon COUTET