Кілька будинків для покупки в Мерл Люксембург

Située dans le quartier paisible de Luxembourg-Hamm, cette maison jumelée neuve offre un cadre de vie idyllique et moderne. Conçue selon les standards les plus élevés, la propriété est classée A en performance énergétique, garantissant une efficacité et un confort exceptionnels. Répartie sur deux étages et dotée d’une surface totale de 163,67 m², cette maison est l’incarnation parfaite de l’élégance et de la fonctionnalité. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, promettant de l’intimité et de l’espace pour toute la famille. L’intérieur est méticuleusement agencé pour maximiser l’espace et la lumière. Le rez-de-chaussée accueille un living lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte moderne, créant un espace de vie ouvert et accueillant, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d’une salle de bain complète et d’une toilette séparée, offrant confort et praticité. Les équipements de pointe, tels que la ventilation double flux, assurent un climat intérieur sain et agréable tout au long de l’année. L’extérieur n’est pas en reste, avec un balcon, une terrasse et un jardin privé, offrant un espace extérieur charmant pour se détendre ou divertir. Un garage privatif est disponible pour une voiture, ajoutant ainsi une commodité supplémentaire. Les fenêtres en PVC à triple vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que le chauffage au gaz assure une chaleur douce et homogène. Pour ceux qui souhaitent encore plus d’espace, il existe une possibilité d’aménager complètement le 2ème étage pour un supplément de 60.000 EUR, permettant d’ajouter une chambre parentale, un bureau et une salle de bain supplémentaire. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété de haute qualité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. Avec sa combinaison parfaite de design, de confort et de fonctionnalité, elle est prête à devenir le foyer idéal pour une famille à la recherche d’un style de vie distingué et confortable. Le prix mentionné inclut la TVA au taux de 3%, sous réserve de l’approbation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des domaines. Financement : Nous collaborons avec les meilleurs courtiers financiers pour faciliter votre achat immobilier, vous garantissant ainsi des conditions de prêt avantageuses et un accompagnement de qualité. En cas d'intérêt, n'hésitez pas à nous contacter pour en discuter davantage.