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SAINT JEAN LASSEILLE Séduction Assurée Pour Ce Bien Exceptionnel Développant 750m² de Bâti Desservant Grande Habitation + 1 Bâtisse à Usage Professionnel Le Tout sur Une Parcelle de 1208m² Cette Sublime Cave des Années 1874 Offrait les Bases idéales à Ses Propriétaires Actuels pour Une Rénovation Totale Permettant d'Aboutir sur un Bien Rare Passionnés de Déco Ils Ont Créé un Pur Bijoux Alliant Le Parfait Mariage du Caractère des Matériaux Anciens Murs de Pierres Cayroux Cave à Vin Hauteurs de Plafonds à 8m Auquel Ils Ont Joliment Marié Des Pièces Uniques chinées Tels que Cabine Téléphonique de 1874 ou Portes de Chambres du Lycée de Prades Ainsi que de Matériaux Nobles Tels que Escalier en Chêne Clair Parquet Massif  et Domotique Actuelle Pour une Rénovation Totale en 2018 Avec Permis de Construire et Travaux Accomplis Sous Garanties Décennales Jusqu'en 2028 La Bâtisse Principale Référencée aux Gites de France Développe 355m² Habitable Desservant Triples Espaces Pièces de Vie Dont 1 de Plus de 73m² avec Cuisine Américaine Entièrement Equipée par la Marque Noblessa Attenante à Une Arrière Cuisine Cellier de 9m50 Ancienne Cave à Vin Parfaite Pour le Stockage des Denrées Elle Bénéficie d'un Accès Direct au Jardin avec Cuisine d'Eté Couverte et Barbecue  6 Chambres Dont 1 Belle Suite Doubles Sanitaires Salle d'Eau avec Douche Italienne + Sublime Salle de Bain avec Baignoire + Douche Italienne Dont le Meuble Vasque a Eté Créé avec un Ancien Etabli les Vasques sont 2 Confituriers Détournés en Lavabo Ainsi qu'une Ancienne Lessiveuse Servant de Dépôt au Linge Sale Qui est Directement Envoyé dans la Buanderie 2 Wc  Dont 1 Indépendant Vous Serez Sous le Charme de Son Espace Spa de Plus de 26m² Le Coin Détente Idéal avec Murs de Pierres et Cayroux Sol en Bois Baignoire Balnéo Haut de Gamme Chromothérapie qui Pour Votre Confort Se Remplie se Vide et Se Chauffe Seule Votre Habitation Principale Communique Directement avec un Espace d'Environ 87m² Pouvant Accueillir de Grandes Réceptions Il Dessert Sanitaires Wc et Salle d'Eau et Bénéficie d'un Accès Direct sur le Jardin Vous Pourrez y Aménager une Exceptionnelle Suite Parentale en Rdc Sans Aucun Travaux à Prévoir Un Espace Professionnel avec Entrée Indépendante Développant environ 310m² Dessert à ce Jour 17 Bureaux Loués en Coworking + Salles d'Accueil et Sanitaires Ainsi que 11 Places de Parking Privatives Le Tout Pouvant Etre Rendu Libre d'Occupation Puisqu'il Communique avec l'Etage de L'Habitation et Deviendra Logement Principal ou Autre Sans Travaux Menuiseries Alu Clim Gainable Plusieurs Cumulus Le Toit a Eté Revu Entièrement en 2018 et 800 Tuiles Ont Eté Changées Tous les Travaux Effectués Sont Sous Garanties Décennales Jusqu'en 2028 Vous Souhaitez Conserver Habitation + Usage Professionnel Pour une Rentabilité Locative Pouvant Aller Jusqu'à Plus de 51.000€/An ou Simplement Occuper Tous les Espaces à Titre Privatif Libre Choix à Vous Tout Est Possible C'Est Un Bien Rare Au Sein d'une Impasse Au Grand Calme à Proximité des Commerces et Commodités St Jean Lasseille Est une commune Agréable à Vivre à Tout Juste 13 Km de Perpignan 14km de Céret et 11 km de Thuir La Frontière Espagnole est à Seulement 20mns   C'Est Un Produit Unique Sur le Secteur Pour Plus d'Informations  !!! Contactez Simone DU SACRE COEUR 06.19.57.82.83. [email protected]