Будинок для покупки в Ареццо Тоскана

У передгір'ї Казентіно, недалеко від Ареццо і Суббіано, продається фермерський будинок 17 століття з гостьовим будинком і господарськими будівлями. Помешкання (468 кв.м.), зі смаком і ретельно відреставроване нинішнім власником, зберігає всі оригінальні риси і в даний час складається з 5 спалень з великими елегантними житловими зонами. 40,5 гектарів, що оточують будівлі, вкриті лісами та оливковими деревами (7,3 га). Власність розташована на пагорбах, які відділяють долину Арно від долини Тибру, у майже незабрудненому природному середовищі: це стратегічне місце розташування Розташування вздовж стародавнього перегонного шляху між Альпе-ді-Катенайя та Маремма дозволяє дістатися, окрім міста Ареццо (до якого 15 футів їзди автомобілем), найкрасивіших місць у верхній частині Казентино, таких як святилища Камальдолі. Ла-Верна і долини Тибру, такі як Ангіарі та Сансеполькро. Навіть до міста Флоренція можна дістатися менш ніж за годину. Вілла (351 кв. м - 3777 кв. футів, 5 спалень і 3 ванних кімнат) датується початком 17 століття, але історія місця може можна простежити набагато далі. Наявність природного джерела, яке досі живить басейн перед віллою, дозволило території бути заселеною вже в давнину. Ще на початку XIV століття задокументовано будинки та церкву на честь Св. Архистратига Михаїла (розконсекрована на початку XVIII століття). Сама ферма датується 17 століттям і була населена фермерами до 1960 року. Історія місця та будинку була прискіпливо вивчена власницею, яка опублікувала власне дослідження в 2019 році. Великий арочний дверний отвір веде на перший поверх у просторий передпокій, де можна помилуватися старовинною кам'яною піччю, яка все ще працює в ідеальному стані. Також на першому поверсі можна зайти у велику кухню з каміном, з'єднану з коморою та підвалом зручними внутрішніми сходами. На цьому ж поверсі ми знаходимо велику їдальню, службову ванну кімнату та велику вітальню, яка використовується як бібліотека, з виходом на панорамну терасу, з якої ясними літніми вечорами можна побачити вогні Ареццо та фон, профіль гори Четона. ПЛАНИ ВІЛЛИ Старовинні сходи П'єтра-Серена та сучасний ліфт з'єднують цокольний поверх з другим поверхом, де знаходиться величний центральний зал з старовинний кам'яний камін, чотири великі та зручні двомісні спальні та дві ванні кімнати. Галерея під дахом використана як невелика спальня/офіс. У вітальні покладена теракота, а для спальні – теплий паркет; стіни ідеально оштукатурені, на всіх стелях є відкриті балки та теракотова плитка, відновлена, де це можливо, за допомогою піскоструминної обробки. Старі теракотові та кам'яні каміни, внутрішні сходи та дверні косяки на першому поверсі, також зроблені з ручної гравіювання п'єтра серена, а також старі теракотові арки, які прикрашають усі вікна, роблять цю власність особливою та унікальною. Недалеко від головного будинку знаходиться старий церковний котедж (42 кв. м. - 452 кв. футів, 1 спальня та 1 ванна кімната), який було відремонтовано, створивши на нижньому поверсі зручну та корисну комору з вікном, а на верхньому поверсі - квартира-студія з ванною кімнатою та куточком для приготування їжі, придатна для розміщення друзів і родичів у повній приватності. Сільські господарські будівлі (76 кв. м. - 818 кв. футів), які колись використовувалися як притулок для тварин і різні послуги фермерського будинку, були перебудовані. повністю відремонтовані та наразі використовуються як сарай для дров та технічні приміщення для будинку. Карта ділянки з межами, виділеними червоним. Натисніть тут, щоб завантажити HD-версію файлу. Вілла оточена прекрасним садом, повним дерев і квітів. Власність в цілому займає близько 40,5 гектарів (100,0 акрів), більше половини з яких покрито змішаним лісом (18,7 га) і каштановим гаєм (13,2 га). Доглянутий і продуктивний оливковий масив на території власності гай простягається приблизно на 7,3 га навколо вілли, з невеликими ділянками ріллі (1,1 га), на яких можна висаджувати додаткові оливкові дерева та/або культури. Простір навколо будинку разом із велика наявність води в цьому районі дозволить легко побудувати панорамний пейзажний басейн із неперевершеним видом на зелені пагорби Казентіно, що оточують віллу. До будинку можна дістатися по муніципальній дорозі (повністю асфальтована та у відмінному стані) через зелену алею закриту хвірткою.