Будинок для покупки в Флоренція Тоскана

на пагорбах Флоренції, менш ніж за півгодини їзди від міста, продається історична вілла з приватною каплицею та виноградником для любителів. Будівля в хорошому стані та з неушкодженою більшістю оригінальних оздоблень наразі розділена на три блоки із загалом 8 спальнями. Вілла оточена доглянутим садом площею 3000 кв. м і 22,2 га сільськогосподарської землі з виноградниками та понад 1000 оливковими деревами. Основні послуги доступні в сусідньому місті (3 км; 5'), а також історичний центр Флоренції знаходиться менш ніж за півгодини їзди. Близькість до автомагістралі A1 також дозволяє легко подорожувати Італією, а до найвідоміших міст мистецтва Тоскани можна дістатися трохи більше ніж за годину (Кастелліна-ін-К'янті, Ареццо, Кортона, Монтепульчано, П'єнца...). Садиба (904 кв. м - 9727 кв. футів, 8 спалень і 6 ванних кімнат) є великою історичною будівлею, яка, швидше за все, датується кінцем 9 століття (про що свідчить напис, знайдений на горищі будівлі). у 1125 році ця власність стала місцем для святкування весілля між двома відомими флорентійськими родинами. Вілла в її нинішньому вигляді була побудована в 1561 році, включаючи стару вежу, і вперше досліджена в Catasto Lorenese 18-го століття. у 1802 році вілла була вдосконалена будівництвом приватної каплиці, присвяченої святому Антонію. Між 19-м і 20-м століттями маєтком володіла знатна родина Рігаччі, важливі чиновники в уряді Леопольда I: вони перетворили віллу спочатку на курорт, а потім на постійну резиденцію та розбили навколо красивий сад. у 1980-х роках вілла зазнала ретельної консервативної реставрації фасадів, які були повністю вкриті типовою вапняною штукатуркою, яка використовувалася в цьому районі. У той же час фрескові смуги, що прикрашають стелі всередині, також були відреставровані та збережені. В даний час вілла розділена на три блоки, які використовуються як резиденція господаря та гостьові апартаменти відповідно. Головне житло (657 кв. м. - 7069 кв. футів, 5 спалень і 3 ванні кімнати) відкривається великим холом для прийомів, з’єднаним із читальною залою з ванною кімнатою. Входячи в коридор, ви потрапляєте до приватного офісного приміщення (також пов’язаного з читальним залом), офіційної їдальні, сходової клітки та першої спальні, розташованої в кутку будівлі. На півдорозі коридору невелика поперечна кімната служить виходом у центральний двір і дає доступ до кухні. Сходи в коридорі ведуть на другий поверх: тут потрапляють у простору ігрову кімнату з більярдним столом, яка веде по черзі до головної спальні з окремою ванною кімнатою, великої спальні з лоджією, двох спалень і ванна кімната. На куті будівлі велика кімната з дерев’яними балками зараз використовується як комора, але її можна легко перетворити на велику вітальню або спальню. Люк в ігровій кімнаті дає доступ до горища, яке є дуже корисним як сховище. З іншого боку, другорядні сходи всередині вілли спускаються під землю до підвалів, які складаються з семи кімнат, які також доступний ззовні. Вторинні двері на першому поверсі ведуть до квартири A (51 кв. м. - 549 кв. футів, 1 спальня та 1 ванна кімната), що складається з вітальні з міні-кухнею, спальні та ванної кімнати. Інші двері ведуть до квартири B (142 кв.м., 2 спальні та 2 ванні кімнати) на двох поверхах. На першому поверсі невелика передпокій та кухня. Однак, піднявшись на другий поверх, ви побачите дві вітальні, дві спальні та дві ванні кімнати. Аристократична каплиця (54 кв. м. - 581 кв. фут.) має окремий доступ і є однонефною з подвійною стелею. . За вівтарем двері ведуть до старої ризниці, а бічні сходи ведуть до піднятого хору. Старий сарай (124 кв. м. - 1334 кв. футів) на двох поверхах містить кілька кімнат, які можна легко адаптувати та перетворено на чарівний пансіонат. Завершенням власності є свинарник (19 кв. м - 204 кв. футів) і сховище (22 кв. м - 237 кв. футів), дві повністю занедбані та занедбані будівлі, які потребують повної реставрації. Об’єми також можуть бути використані для створення невеликої господарської будівлі (за умови висновку компетентних органів). Вілла оточена 22,2 га (54,8 акрів) горбистої землі. Навколо будівлі, на кам'яній терасі, розташований прекрасний панорамний сад (3000 кв. м) з тіньовими рослинами та автостоянкою прямо перед віллою. Сільськогосподарські землі, з іншого боку, частково відведено під ріллю (7,5 га), засаджену пшеницею та люцерною, тоді як інші площі засаджені оливковими деревами (близько 1000 рослин, з нерівномірною щільністю, поширеними приблизно на 7,1 га землі) та виноградниками (приблизно 1,3 га, які потрібно пересадити, але з можливістю реєстрації на Chianti Colli Fiorentini DOCG). Нарешті, деякі лісові ділянки (5,8 га) доповнюють власність і оточують поля.