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VENDU !!   NOUVEAUTE WAGNER IMMOBILIER !   Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse, entourée d'un grand jardin agréable et d'une vue magnifique ? Le tout dans un quartier très charmant et super calme ?  Venez découvrir cette jolie maison de village indépendante de 138m2 habitables située dans la commune de Les Paroches à 2 minutes de SAINT-MIHIEL et de ses commodités !   Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : -Une entrée de 7,12m2 -Une jolie chambre moderne de 15,38m2 pouvant être transformée en suite parentale si l'on y ajoute une salle d'eau -Un grand garage de 28,89m2 avec porte motorisée -Une chaufferie en 2 parties de 28m2 avec un WC -BONUS ! Un grand atelier/garage d'une surface de 48,58m2 vous est proposé ! A vous d'aménager cette partie comme vous le souhaitez !   A l'étage : -Une grande cuisine lumineuse toute neuve de 25,17m2  -Un salon tout neuf de 24,20m2 ultra lumineux donnant sur une baie vitrée et terrasse en hauteur de 21m2 avec une vue splendide sur la nature -4 chambres (ou 3 chambres +1 bureau) de 18,66m2- 10,87m2- 10,78m2- 9,11m2) -Une salle de bain fonctionnelle mais à remettre au goût du jour -Un WC   GRAND JARDIN DE 1225m2 très agréable en été Parcelle de 1405m2   Détails techniques : -L'électricité est neuve dans le salon, la cuisine et les chambres -Très bonne isolation dans le salon, la cuisine et les chambres + toiture isolée -Toiture en bon état, charpente également - Poêle à granulés tout neuf de 9,5 kilos très performant et économe ( 1 palette et demi maximum à l'année) + chaudière gaz fonctionnelle en supplément -Assainissement collectif relié au tout à l'égoût -Fenêtres double vitrage partout avec volets électriques roulant et solaires  - DPE : D et GES : C   Cette belle maison vous attend de pied ferme ! Foncez , le secteur est très prisé actuellement     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [hidden]   Agent commercial WAGNER IMMOBILIER Pierre CAMONIN N°RSAC : 918200494