Будинок для покупки в Бенахавіс Андалусія

Для інвестора доступна знижка до 25%. Наші клієнти бажають залишитися жити в цій чудовій нерухомості до кінця своїх днів. Натомість вони запропонують ідеальні умови інвестування потрібному покупцеві. Варіанти включають план простого володіння, за яким продавці стають орендарями, що не платять, або інший варіант, коли покупець платить трохи більше наперед і отримує відшкодування від орендної плати в розмірі 1500 на місяць. Обом власникам за 70. Приваблива та зручна для проживання окремо розташована андалуська вілла, повністю побудована на одному рівні, розташована у знаменитій долині Монте-Майор. (муніципалітет 29679 Бенахавіс, поблизу Марбельї), що складається з понад 300 гектарів пишної природи, оленів, кабанів, хижих птахів тощо, а також безпосередніх сусідів зі знаменитим гольф-курортом Marbella Club Golf Resort і всесвітньо відомим готелем La Padierna (з 3 полями для гольфу). , але всього в десяти хвилинах автомобіля від узбережжя з усіма послугами. Ринкова вартість 1 585 000 євро. Знижка 25%. Будівництво та основні характеристики: * Після завершення будівництва до кінця 2003 року La Divina була побудована як традиційний кам'яний будинок із залізобетонними дахами, покритими класичною римською черепицею, на південь. і повністю окремо стоїть на своїй ділянці площею 2850 м2 * Головний будинок і його окремий пансіонат і подвійний гараж загальною площею 396 м2 забудованої площі * Великі тераси спереду та ззаду (криті) головний будинок; пансіонат має власну терасу з прекрасним видом на долину Монте-Майор * Кілька маленьких фонтанів * Кам’яні стіни оточують зрілий природний сад, пишну рослинність, оливкові, сосни та дуби * Весь сад оснащений автоматичною спринклерною системою * Басейн із солоною водою (8x5 м2) з новим обладнанням (2019), електричним плаваючим покриттям та попередньою установкою для підігріву басейну * Класичні арочні вхідні ворота «finca», електричні подвійні двері з дерева, пішохідні двері * Весь головний будинок і гостьовий будинок оптоволоконний доступ до Інтернету / телебачення * Гараж на дві машини з автоматичними дверима * Крита веранда для двох машин * Усі вікна подвійне скління, все захищене металевими ґратами, високоякісні столярні вироби * Французькі подвійні двері, захищені металевими віконницями * Головний будинок (канальний) кондиціонер гарячий/холодний у всьому * Головний будинок з підігрівом підлоги (масло) всюди * Гостьовий будинок: кондиціонер, електрична підлога з підігрівом, камін, високі стелі * Кілька антикварних дверей, 5 камінів (головний будинок 4x, гостьовий будинок 1x) * Основний будинок класичні мармурові підлоги (розмір 50x50 см) ) з високими стелями * Система сигналізації в головному будинку, пансіонаті та гаражі, з прямим зв’язком із охороною, нещодавно (2021) оновлена до стандарту ЄС 2023 * Курорт найвищого класу, цілодобова охорона на місці, охорона автомобіль, відеоспостереження * Здорова курортна спільнота / mancomunidad з низькими зборами (2021=2.725,28) * Низький IBI (2022= €1.061,67); низькі збори Басура (2022= €18,03) (рейтинг найбагатших сіл Іспанії Бенахавіс) і низькі збори громади (2022= €2 719,02). * Ефективне технічне обслуговування: безпека, зелені зони, інфраструктура, пожежогасіння, каналізація * Профіль «міжнародних власників»: мешканці та власники вторинного житла багатьох національностей, дуже приємне та спокійне співтовариство, але дуже приватне Головна будинок: * Повністю на одному рівні, за винятком робочого кабінету з легкими сходами до красивої площадки * Весь будинок з підігрівом підлоги (масло, нові блоки гарячої води для підігріву підлоги та гарячої води, замінено також у 2018 році) як (канальний) кондиціонер гарячий і холодний * Оптоволоконний Інтернет у всьому будинку / Wi-Fi / TV * Велика головна вітальня з соборною стелею з відкритими балками, каміном зі вставкою, класичною мармуровою підлогою (розміром 50 x 50 см) ) і антикварні двері. «Французькі» подвійні двері симетрично праворуч і ліворуч від каміна, розташованого в центрі, відкриваються до великого (з кам’яним дахом) внутрішнього дворика/тераси (з каміном) на південній стороні та терасової зони басейну, а також чудового «андалузького» внутрішнього простору. патіо. * Старовинна (двері в дверях) вхідна зона, що виходить на північну терасу та простору парковку, а також на критий ганок для двох автомобілів * Простора окрема їдальня кімната з каміном, мармуровою підлогою, високою стелею та старовинними подвійними дверима, що ведуть до окремої кухні * Кухня з антикварними подвійними дверима, що ведуть до їдальні, пральні та коридору до гостьової спальні, плитка ручної роботи, мармурові стільниці, подвійна раковина (Villeroy & Boch) та велика (90 см) індукційна плита (De Dietrich), американський холодильник (Smeg), верхня техніка * Окрема бічна кухня/пральня, старовинні двері в бічний сад і веранду * Гостьова спальня з високою стелею та окремою ванною кімнатою (душ, раковина, туалет) * Антикамера, доступ до гостьового туалету, кабінет на сходовому майданчику («вежа») і головна зона * Друга спальня з ванною кімнатою (ванна) , раковина, туалет, біде) * Головна спальня з каміном, великою гардеробною та великою ванною кімнатою з подвійною раковиною, ванною, окремим тропічним душем, туалетом, біде * Сигналізація недавно підвищено до стандарту ЄС 2023 Гостьовий дім: * Чарівний котедж із повною приватністю (побудований разом з головним будинком, 2003) * Вхід зі старовинними дверима * Високі склепінчасті стелі в вітальня та спальня * Весь котедж з підігрівом підлоги та кондиціонуванням тепла/холод * Оптоволоконне підключення для Інтернету/Wi-Fi та телебачення * Камін * Чарівна вітальня з компактною кухнею (мармурова підлога), висока стеля, подвійні склопакети з металевими ґратами, теракотова підлога з дерев’яними вставками, подвійні двері, що ведуть на власну терасу, з видом на величезну долину Монтемайор * Окрема спальня з високою стелею та ванною кімнатою (туалет, умивальник, душ), підлога теракота, подвійні двері, що ведуть на терасу, з видом на долину. * Подвійні двері (вітальні та спальні) захищені металевими віконницями * Сигналізація .