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Ferme entouree de 23 hectares d'un seul tenant. POSSIBILITÉ d'acheter 20 HA SUPPLÉMENTAIRES attenant 1 050 000€ FAI prairies primees (DPB -16 000 €) ..Rare et remarquable, sur le trace de la Route Europeenne d'Artagnan, possibilite de reprendre avec plus de 20 contrats de pensions de chevaux, retraites ou actifs. Serenite pour les chevaux ! Le bati se compose : - D'une belle maison Gasconne du XVIIeme entierement renovee dans le respect des anciens materiaux (pierre et colombages), de 185 m2 - D'un dortoir etape de 90 m2 version suite, pour les sejours de passage ou en etoile pour 9 cavaliers ou autres randonneurs. - D'une maison des annees 60, amenagee en deux appartements de 85 m2 qui peut etre louee au personnel. Ou gite et constitue un revenu supplementaire. - D'une dependance en pierre de 170 m2, amenagee en sellerie et atelier. Son grenier de la meme surface (toiture et plancher neufs) - D'une dependance de 100 m2 en pierre amenagee en salle de reception avec coin cuisine et bar. - D'une dependance de 370 m2 amenagee avec 4 boxes individuels, 3 stabulations libres et du stockage de foin et tracteurs. - D'un abri de 95 m2 2 assainissements aux normes et Diagnostics Surface : 270 m2 Land : 23 ha Rooms : 1 Caracteristiques techniques Reference: MM1617GN Location: Aignan 32290 Kitchen: Fitted Sanitation: Individual Informations complementaires Mandate No. 1617. Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A. This property is offered to you by a commercial agent. Nos honoraires