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EXCLUSiF 4.5% FAi Potentiel pour une grande maison familiale de 5 chambres ou deux appartements separes, ideal pour Air BNB ou les locations de vacances. a seulement 5 minutes de toutes les commodites, cette propriete moderne de 5 chambres vous reserve une grande surprise. Au bout d'une ferme verdoyante cette propriete se trouve magnifiquement dans son ecrin de campagne. En entrant par de grandes portail, vous trouverez cette propriete assise au milieu d'un grand jardin etabli de (2020m2). il y a aussi la possibilite d'acquerir un autre 1 hectare de terrain a l'arriere de la propriete. En entrant dans la propriete au premier etage dans un couloir lumineux, avec un sol carrele d'origine, a droite, vous trouverez un grand salon salle a manger ouvert avec cheminee qui a un double aspect a l'avant et a l'arriere de la propriete. A l'avant, les fenetres donnent sur le jardin et a l'arriere les doubles portes s'ouvrent sur une grande terrasse de 25m2 qui longe l'arriere de la maison et donne sur la campagne environnante. Les doubles portes de la cuisine menent egalement a cette terrasse surelevee. 1er etage (80m2) Salle a manger (26m2) Cuisine (9m2) Chambre 1 (9m2) Chambre 2 (9m2) Chambre 3 (12m2) Salle de bain (6m2) Rez-de-chaussee (100m2) Le rez-de-chaussee est accessible soit par un escalier depuis le 1er etage, soit par des entrees separees a l'avant et a l'arriere de la propriete. Cette superficie du rez-de-chaussee est plus grande que le premier etage en raison d'un seul etage etendu a l'arriere de la propriete Cuisine ouverte / salle a manger / salon (45m2) Chambre 4 (12m2) Chambre 5 (12m) avec placards Buanderie (16m2) Celler (4m2) Salle de douche (8m2) Exterieur. Jardin etabli (2020m2) 2 Grand atelier (80m2) Parking couvert (75m2) Tax Fonciere 1200 Aeroport de Bergerac 40 mins, Bordeaux 1h30. Centre commercial 10 mns dont 4.50 % honoraires TTC a la charge de l'acquereur. Lisa JACKMAN Agent Commercial - Numero RSAC : 849290283 - AGEN. EXCLUSiVE agency fees included 4.5% Potential for a large family home of 5 bedrooms or two separate apartments, ideal for air BetB or holiday rentals. Just 5 minutes from all amenities, this modern 5 bedroom property holds a big surprise. At the end of a leafy close this property sits beautifully in its countryside setting. Entering via large gates you will find this property sitting in the middle of a large established garden of (2020m2). There is also the possibility of acquiring another 1 hectare of land to the rear of the property. Entering the property on the first floor into a bright hallway, with original tiled floor, to the right you will find a large open living dining room with fireplace which has a double aspect to the front and rear of the property. At the front the windows looks over the garden and at the rear double doors open out onto a large terrace of 25m2 which runs along the back of the house and overlooks the surrounding countryside. Double doors from the kitchen also lead onto this raised terrace area. 1st Floor (65m2) This ground floor area is larger than the first floor due to a single story extensive at the rear of the property Lounge Dining (26m2) Kitchen (9m2) Bedroom 1 (9m2) Bedroom 2 (9m2) Bedroom 3 (12m2) Bathroom (6m2) Ground Floor (100m2) The ground floor can be accessed either via a staircase from the 1st floor or separate entrances at both the front and rear of the property. Open Kitchen/Dining Room/Lounge (45m2) Bedroom 4 (12m2) Bedroom 5 (12m) with fitted wardrobes Laundry Room (16m2) Celler (4m2) Shower Room (8m2) Exterior Established Garden (2020m2) Large Workshop (30m2) Outbuilding with covered parking (75m2) Tax Fonciere 1200 Bergerac Airport 40 minutes. Bordeaux 1h 30 Centre Commercial 10 minutes dont 4.50 % honoraires TTC a la charge de l'acquereur. Potentiel pour une grande maison familiale de 5 chambres ou deux appartements separes, ideal pour Air BNB ou les locations de vacances. a seulement 5 minutes de toutes les commodites, cette propriete moderne de 5 chambres vous reserve une grande surprise. Au bout d'une ferme verdoyante cette propriete se trouve magnifiquement dans son ecrin de campagne. En entrant par de grandes portail, vous trouverez cette propriete assise au milieu d'un grand jardin etabli de (2020m2). il y a aussi la possibilite d'acquerir un autre 1 hectare de terrain a l'arriere de la propriete. En entrant dans la propriete au premier etage dans un couloir lumineux, avec un sol carrele d'origine, a droite, vous trouverez un grand salon salle a manger ouvert avec cheminee qui a un double aspect a l'avant et a l'arriere de la propriete. A l'avant, les fenetres donnent sur le jardin et a l'arriere les doubles portes s'ouvrent sur une grande terrasse de 25m2 qui longe l'arriere de la maison et donne sur la campagne environnante. Les doubles portes de la cuisine menent egalement a cette terrasse surelevee. 1er etage (80m2) Salle a manger (26m2) Cuisine (9m2) Chambre 1 (9m2) Chambre 2 (9m2) Chambre 3 (12m2) Salle de bain (6m2) Rez-de-chaussee (100m2) Le rez-de-chaussee est accessible soit par un escalier depuis le 1er etage, soit par des entrees separees a l'avant et a l'arriere de la propriete. Cette superficie du rez-de-chaussee est plus grande que le premier etage en raison d'un seul etage etendu a l'arriere de la propriete Cuisine ouverte / salle a manger / salon (45m2) Chambre 4 (12m2) Chambre 5 (12m) avec placards Buanderie (16m2) Celler (4m2) Salle de douche (8m2) Exterieur. Jardin etabli (2020m2) 2 Grand atelier (80m2) Parking couvert (75m2) Tax Fonciere 1200 Aeroport de Bergerac 40 mins dont 4.50 % honoraires TTC a la charge de l'acquereur. Potentiel pour une grande maison familiale de 5 chambres ou deux appartements separes, ideal pour Air BNB ou les locations de vacances. a seulement 5 minutes de toutes les commodites, cette propriete moderne de 5 chambres vous reserve une grande surprise. Au bout d'une ferme verdoyante cette propriete se trouve magnifiquement dans son ecrin de campagne. En entrant par de grandes portail, vous trouverez cette propriete assise au milieu d'un grand jardin etabli de (2020m2). il y a aussi la possibilite d'acquerir un autre 1 hectare de terrain a l'arriere de la propriete. En entrant dans la propriete au premier etage dans un couloir lumineux, avec un sol carrele d'origine, a droite, vous trouverez un grand salon salle a manger ouvert avec cheminee qui a un double aspect a l'avant et a l'arriere de la propriete. A l'avant, les fenetres donnent sur le jardin et a l'arriere les doubles portes s'ouvrent sur une grande terrasse de 25m2 qui longe l'arriere de la maison et donne sur la campagne environnante. Les doubles portes de la cuisine menent egalement a cette terrasse surelevee. 1er etage (80m2) Salle a manger (26m2) Cuisine (9m2) Chambre 1 (9m2) Chambre 2 (9m2) Chambre 3 (12m2) Salle de bain (6m2) Rez-de-chaussee (100m2) Le rez-de-chaussee est accessible soit par un escalier depuis le 1er etage, soit par des entrees separees a l'avant et a l'arriere de la propriete. Cette superficie du rez-de-chaussee est plus grande que le premier etage en raison d'un seul etage etendu a l'arriere de la propriete Cuisine ouverte / salle a manger / salon (45m2) Chambre 4 (12m2) Chambre 5 (12m) avec placards Buanderie (16m2) Celler (4m2) Salle de douche (8m2) Exterieur. Jardin etabli (2020m2) 2 Grand atelier (80m2) Parking couvert (75m2) Tax Fonciere 1200 Aeroport de Bergerac 40 mins dont 4.50 % honoraires TTC a la charge de l'acquereur.