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Incantevole Villa in pietra con dependance e piscina nel Comune di Capalbio (Gr) Questo splendido Casale in pietra si trova in campagna a soli 3 km. dal mare di Marina di Capalbio, nella bellissima maremma, zona costiera in prevalenza pianeggiante che sorge sul mar Tirreno, tra Toscana e Lazio. La proprieta e costituita da un edificio principale di 460 mq. su tre livelli ed una dependance anch'essa in pietra di 137 mq. al piano terreno. Gli edifici rispettano i canoni architettonici dei tipici casali toscani di campagna con grandi aperture sull'esterno, portici e resedi per le attivita all'aperto corredate di zona BBQ e forno a legna. C'e anche una bellissima piscina con bordo a sfioro di 7mt.x 14mt. ed un piccolo fabbricato ad uso rimessa . Il casale principale e veramente confortevole, al piano terreno, oltre ad uno spazioso vano d'ingresso, troviamo un salone doppio con ampie vetrate ed aperture sul giardino circostante, la cucina abitabile con comodo vano dispensa, uno studio/lavanderia, 2 camere matrimoniali ed 1 bagno. Al primo piano vi sono 3 camere con bagno en-suite e relativo guardaroba. In una delle camere e presente un grazioso soppalco. Il piano seminterrato ospita un grande vano ad uso taverna, la lavanderia ed 1 bagno. Vi si accede sia dall'interno del Casale che tramite una scala esterna. La dependance si sviluppa invece tutta al piano terreno con un grande salone con camino, cucina a vista, 2 camere ed 1 bagno. Sia nel Casale che nella dependance, i pavimenti sono stati realizzati in cotto fatto a mano, i rivestimenti dei bagni sono in pietra pregiata con cornici ad intarsio, gli arredi e le finiture molto curate e di pregio. La proprieta e inserita in uno splendido parco di 11.000 mq. con 125 piante di olivo secolari, oltre a piante autoctone ed alberi da frutto. E' inoltre completamente recintata e provvista di impianto di allarme. No strada sterrata. L'arredamento e compreso nel prezzo. *** LOCATION *** La proprieta e situata a 3 km dal mare di Marina di Capalbio e dalle localita turistiche come Ansedonia e il Monte Argentario e a pochi km sono raggiungibili caratteristici borghi medievali come Capalbio, Scansano, Pitigliano, Porto Ercole e Porto Santo Stefano da cui partono i traghetti per le isole Giglio e Giannutri. Lasciata la S.S. Aurelia in prossimita del paese di Capalbio Scalo, si percorre un viale alberato che porta direttamente alla proprieta. Distanze : Capalbio 8 km Orbetello 10 km Porto Santo Stefano 27 km. Monte Argentario 20 km. Argentario Golf Club 21 km. Terme di Saturnia 45 km. Grosseto 52 km Roma Aeroporto Fiumicino 122 km Siena 130 km Firenze 200 km *** SERVIZI *** A 2 km negozi di vario genere e stazione ferroviaria - A 10 km. tutti i servizi Show all Dettagli dell'immobile: Numero locali: 20 Numero camere da letto: 7 Numero bagni: 7 Numero posti auto: 6 Garden: Privato Swimming pool: Privato Riscaldamento: Autonomo Condizionamento: Presente