Будинок для покупки в Вінассан Окситанія

ЗНИЖЕНА ціна - Елегантний Maison de Maitre, чудово відремонтований з окремою частиною, яка працює як готель типу "ліжко та сніданок", зберігши оригінальні риси та характер у всьому, із внутрішнім двориком, розташований у центрі популярного села з магазинами та кафе. Будинок може похвалитися чудовим приватним двориком, чудово розподіленими кімнатами з відомими Chambres d'Hotes. Розташування: жваве та затребуване село з усіма магазинами, ресторанами та міським басейном, 20 хвилин від Нарбонни, 5 хвилин до супермаркетів і автомагістралі A9, 50 хвилин до пляжів і 25 хвилин до Каркассона. Будинок пропонує близько 212 м2 житлової площі на двох рівнях, з 88 м2 мансарди для переобладнання та додатково 113 м2 для B&B секція, головний будинок, що складається з добре обладнаної кухні з обідньою зоною, великого салону відкритого плану та їдальні, кабінету, 3 спалень, 1 ванної кімнати, пансіонату з 4 спальнями з ванними кімнатами та кухнею-їдальнею, підвалу та внутрішнього двору. розділяючи дві частини. Характерний будинок, стильно відремонтований і оздоблений за високими стандартами, чудове постійне місце проживання або розкішний і вражаючий будинок для відпочинку з відмінним доходом. ГОЛОВНИЙ БУДИНОК - Перший поверх: хол 24 м2 з оригінальними сходами та балюстрадами з виходом у внутрішній дворик, простора їдальня та салон 57 м2 з відкритим каміном, кабінет 12 м2, повністю обладнана кухня з обідньою зоною 13 м2, велика приватна подвір'я 55 м2 без виходу до зони B&B та підвалу, де також є окремий туалет 3 м2 з умивальником. 1 поверх: хол 15,5 м2, світла спальня 19 м2, спальня 19,5 м2, спальня 22,6 м2 з оригінальною паркетною підлогою, велика сімейна ванна кімната 20 м2 (душ, ванна, туалет, подвійна раковина). 2-й поверх: мансарда 88 м2, за бажанням можна перетворити на додаткову житлову площу з ділянкою площею 20 м2, яка раніше була терасою на даху (на даний момент закрита, просто зніміть дах знову, щоб отримати сонячну терасу). ЧАСТИНА ВЛАСНОСТІ B&B - Перший поверх: Кухня/обідня площа 21 м2 (обладнана за бажанням), комора 5 м2 (постільна білизна). 1 поверх: спальня 23 м2 з ванною кімнатою (душ, умивальник, туалет), спальня 20 м2 з санвузлом (душ, умивальник, туалет). 2 поверх: Спальня 20 м2 з санвузлом (душ, умивальник, туалет), спальня 22 м2 з санвузлом (душ, умивальник, туалет). Більше деталей: центральне опалення на паливі в головному будинку, каміни, реверсивний кондиціонер у номерах типу "ліжко та сніданок", оригінальні вікна та віконниці, повністю відремонтовані, меблі для пансіонату підлягають обговоренню, не залишаються без уваги, роботи не потрібні, водопровід та каналізація, налагоджена діяльність B&B з веб-сайтом (принаймні 5 років діяльності), автостоянка поруч. Чудовий будинок, який випромінює характер, на тихій вулиці в центрі популярного села - обов’язковий до перегляду. Ціни включені гонорарів агентів (сплачуються продавцями). Гонорари нотаріуса мають бути сплачені на додаток за фактичним офіційним курсом. Департамент Од знаходиться в регіоні Лангедок-Руссійон, розташованому в південь Франції. Він оточений департаментами Східні Піренеї, Ар’єж, Тарн і Еро. Французькі покупці нерухомості звертаються до цього регіону завдяки його численним і різноманітним ландшафтам, а також багатій культурній спадщині. Од став дуже популярним останнім часом завдяки гастрономії регіону, а також його численним фестивалям і вражаючим пейзажам. Каркассон є культурним центром департаменту Од, і по всьому регіону ви знайдете чудові помешкання для проживання або використовувати як будинки відпочинку. Од — це сільськогосподарський район, де на сході переважає виноробство, а клімат — середземноморський, тому літо спекотне й сухе, а зима м’яка й волога. Це ідеальне місце, якщо ви шукаєте тихе життя та гармонію з навколишнім середовищем. Ми в Cle France спеціалізуємося на продажі нерухомості у Франції через нашу мережу агентів і агентів з нерухомості, зареєстрованих у Франції. Протягом багатьох років ми продали тисячі будинків для продажу у Франції та допомогли багатьом знайти та купити будинок своєї мрії у Франції. Ми також можемо допомогти вам у всьому, що стосується купівлі будинку у Франції, включаючи отримання іпотека, організація обміну валюти, консультації щодо ремонту, обстеження нерухомості, дозвіл на планування, французький переклад, відкриття банківського рахунку та все, що пов’язано з продажем нерухомості у Франції. Усі наші ціни вказані як FAI (включаючи комісію агентства), якщо не інакше зазначено, а комісія нотаріуса становить близько 7% (у середньому), але не соромтеся запитувати у нас точну суму щодо будь-якої конкретної нерухомості у Франції, яка вас цікавить. Справді, будь ласка, не соромтеся використовувати На вкладці «ЗРОБИТИ ЗАПИТ» вище, щоб поставити нам будь-які запитання щодо купівлі нерухомості у Франції. Наш британський офіс і співробітники безкоштовно проведуть вас через увесь процес купівлі від вашого першого контакту до прийняття права власності та далі. Отже, купуючи через Cle France, ви можете будьте впевнені, що ви платите не більше, ніж стандартні ставки комісії, які ви б платили в будь-якому випадку, але ви маєте додаткову перевагу двомовної команди підтримки. Щоб дізнатися все, що вам потрібно знати про нерухомість у Франції, відвідайте www. clefrance.co.uk