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Appartement 40 m² refait à neuf – Hyper lumineux et idéalement situé près du Nice Caennais Découvrez ce superbe appartement de 40 m² entièrement rénové, situé au 4e et dernier étage sans ascenseur, dans un cadre calme et agréable, à seulement quelques pas du Nice Caennais. Traversant et baigné de lumière, cet appartement vous offre une vue dégagée et un ensoleillement optimal. L’espace de vie lumineux dispose d'un accès direct à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, entièrement équipée crée ainsi un espace moderne. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle de douche contemporaine et des toilettes séparés pour plus de praticité. En complément, cet appartement dispose d'une cave et d'un local à vélos en rez-de-chaussée, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est parfait pour les personnes en quête de confort, de luminosité et d’un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. N’attendez plus pour découvrir ce bien rare ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 826€ ~ 1119€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr