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Découvrez cet espace de bureaux exceptionnel de 426 m² situé à Ifs. Cet espace est divisé en 2 lots dont un déjà loué par un bail à long terme. Le 2nd bureau reste à être commercialisé ou réservé à votre société pour y implanter vos activités. Ces bureaux spacieux disposent d'une ventilation double flux, garantissant un environnement de travail confortable tout au long de l'année. Un atout majeur pour accueillir personnel et clients dans les meilleures conditions. Le premier lot est aménagé. Le dernier espace de travail est livré brut de béton. L'espace est facilement accessible grâce à un ascenseur desservant tous les étages. La présence de la fibre optique assure une connexion internet haut débit, indispensable pour le bon fonctionnement des activités professionnelles. De plus, la disposition ouverte et lumineuse des bureaux favorise une organisation de travail collaborative et inspirante. Situé dans un quartier dynamique, ce bien offre une vue imprenable et un accès facilité aux transports et services environnants. Profitez d'un cadre de travail agréable avec toutes les infrastructures nécessaires à portée de main. Ne manquez pas l'opportunité d'exploiter ce potentiel à Ifs, pour développer votre entreprise dans un environnement propice à la croissance. 1,050,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr