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Montreuil sous Bois 93100 secteur centre ville, Opportunity vous propose un appartement dans un immeuble récent année 2007, un 2 pièces d'une surface de 67,60 m2 avec 15 m2 de terrasse, sans vis-à-vis. Très lumineux à deux pas du métro et du marché métro Croix de Chavaux. Situé dans une petite rue calme au sein d'une charmante copropriété sécurisée et bien entretenue, au 3ème étage sur 4. Aménagée en: une entrée, une spacieuse pièce de vie traversé par la lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une jolie terrasse avec belle vue dégagée. Une chambre de 20 m², une salle d'eau avec douche italienne, puis une buanderie et toilette. Les plus: - Bien isolé avec matériaux écologiques. - Double vitrage. - Plancher massif (hêtre). - Chauffage ind électrique. - local à vélos. - une place de parking en sus. à proximité immédiate: - Piscine - Marché - Toutes commerces - École, Crèches La taxe foncière : 3050€. - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 254,16 euros par mois soit 3 050 euros annuel déclaré par le vendeur. - Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 509 000 euros Prix hors honoraires : 499 000 euros soit 2 % d’honoraires d’agence TTC. - Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 230 et GES B indice 10. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310€ et 1830€ par an DPE du 24.9.2024. - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 89928184