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Canal Saint-Martin, rue Eugène Varlin, Cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage d’un immeuble en pierre de taille offre un cadre de vie idéal, à la fois lumineux et calme. Traversant, il bénéficie d’une exposition Sud-Nord qui lui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement est particulièrement fonctionnel : une entrée qui dessert toutes les pièces, un séjour spacieux avec une double porte-fenêtre donnant sur une rue calme et une agréable vue. La cuisine séparée s'ouvre sur une cour, et les deux chambres, l'une sur rue et l'autre sur cour, sont à la fois confortables et privées. L’appartement dispose également d’une salle d’eau et de WC séparés. La hauteur sous plafond de 2,80 mètres et le charme de l’ancien, avec parquet, moulures et cheminées, apportent une belle atmosphère à l’ensemble. La copropriété est bien entretenue et l’appartement bénéficie d’une cave. Le quartier, très recherché, est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec les stations de métro Château Landon et Gare de l'Est à seulement 3 minutes à pied. Un appartement au charme incontestable, parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité, tout en étant au cœur d’un quartier vivant et central.