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Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces (64,96 m² – loi Carrez), situé au 5ᵉ étage d'une résidence recherchée, Beauchamp, à Argenteuil. À seulement 10 minutes à pied du Val d'Argenteuil et 5 minutes des écoles (maternelle, primaire et collège), cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Points forts de l'appartement : - Exposition Sud-Est avec une vue dégagée sur La Défense. - Balcon de 5 m², parfait pour profiter de l’extérieur. - Pièces spacieuses et bien agencées : Entrée avec placard intégré. Salon/séjour lumineux. Cuisine fermée, fonctionnelle et aménagée. Dressing/débarras. 2 chambres confortables avec rangements. Salle de bain moderne. WC séparés. Caractéristiques supplémentaires : - Surface : 64,96 m² (loi Carrez). - Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. - Charges mensuelles : 263 € (quote-part du budget prévisionnel). - Classe énergétique : DPE C (138) / GES C (25). - Bien soumis au statut de la copropriété, aucune procédure en cours. Localisation idéale à Argenteuil : - Proximité des commerces et des transports (gare du Val d’Argenteuil à 10 min à pied). - Quartier résidentiel calme et verdoyant. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 167 488€ Honoraires inclus à charge vendeur informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisques.gouv.fr Pret Vision Immo - société immatriculée au RCS de NANTERRE sous le numéro 852 689 397