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ORLY VILLAGE (94130) SERENO vous propose un appartement de charme de grande qualité dans un secteur résidentiel, centre ville historique de 50.69 m² (2 pièces) exposé sud-ouest distribué en grande réception-cuisine (équipée) de 26.47 m², chambre (10.78 m²), toilette, salle de bains et dressings, balcon dans un immeuble de standing construit en 2008 hyper sécurisé (PMR) avec un parking voiture en sous-sol et local vélos, situé à 6 mn à pied de la gare RER (Paris-Austerlitz en 21 mn), 4 mn à pied de la mairie, de l'église, 5 mn à pied des commerces, 10 mn à pied d'un centre de santé, 10 mn à pied d'un circuit forestier, 5 mn à pied du parc MELIES, 7 mn en voiture du centre commercial LECLERC et bus ligne 14 au pied de l'immeuble. En conclusion : appartement de charne (année 2007) aux prestations modernes de qualité dans un immeuble de standing, ultra sécurisé (PMR). L'appartement est prêt à vivre, parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir. Le prix du bien avec honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur :219.600 euros. La présente annonce vise un lot principal situé dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours d'un montant moyen de la quote-part du budget annuel pour un usage standard de 110 euros mensuel soit 1.320 annuels déclaré par le vendeur. Dépenses mensuelles EDF : 116.52 euros (annuel :1398.24) Dépenses mensuelle eau : 84 euros (annuel :1008 euros) Informations d'affichage energétique de ce bien : DPED indice C 153 et GES A indice 4. Prix moyens des énergies indexées sur les années2021, 2022, 2023 abonnement compris soit entre 660 et 940 euros par an. Diagnostics très récents du 04/10/2024. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy LAHOURDE, agent commercial mandataire en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au registre spécial des agents immobiliers (RSAC) du tribunal de commerce de Créteil sous le numéro 431990571, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte des la société SERENO Immobilier.