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Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel.Gratos pela compreensão.Localização e AmbienteSituado no coração vibrante da cidade de Loulé, o apartamento T4 no empreendimento Estátua Park redefine a vida urbana moderna. Com acesso imediato a uma ampla gama de comodidades como lojas, restaurantes, serviços essenciais e transportes públicos, e a poucos passos do centro histórico e do famoso mercado municipal, oferece uma experiência de vida rica em cultura e conveniência.Design e ConfortoCom uma área útil de cerca de 225 m², o apartamento T4 foi concebido para proporcionar um espaço amplo, confortável e sofisticado. Cada elemento do design foi cuidadosamente escolhido para garantir um alto padrão de qualidade e funcionalidade.Layout do ApartamentoÁreas Comuns:Sala de estar e jantar espaçosas com pavimento em material cerâmico da marca MARGRES ou pavimento flutuante AC5 de boa qualidade.Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH, incluindo placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado. Bancadas em granito cinza polido de origem nacional.Quartos:Quatro quartos espaçosos, dois dos quais são suítes.Quartos com pavimento flutuante AC5, garantindo conforto e durabilidade.Roupeiros equipados com portas de correr, forrados em melamina e incluindo maleiro, bloco de gavetas e varão.Casas de Banho:Três casas de banho no total, todas revestidas com material cerâmico da marca LOVE ou equivalente.As duas suítes possuem casas de banho privativas com lavatório, sanita, bidé e base de duche com resguardos em alumínio e vidro.A terceira casa de banho, de uso comum, também equipada com louças sanitárias suspensas da marca Roca e banheira.Acabamentos InternosParedes e Tectos:Paredes interiores com estuque projetado, oferecendo superfícies lisas e uniformes.Cozinhas com estuque projetado e área entre móveis revestida com material cerâmico ou do mesmo material do tampo.Tectos falsos em gesso cartonado, com molduras sofisticadas e acabamento estético refinado.Tectos exteriores com acabamento em reboco areado para durabilidade e resistência às intempéries.Pavimentos:Salas, halls e áreas de circulação com pavimento em material cerâmico da marca MARGRES ou pavimento flutuante AC5 de boa qualidade.Terraços exteriores com material cerâmico antiderrapante da marca MARGRES ou equivalente.Zonas comuns revestidas com material cerâmico da marca MARGRES ou equivalente, proporcionando um ambiente elegante e durável.Conforto e ClimatizaçãoClimatização:Ar condicionado DAIKIN instalado na sala de estar, jantar e nos quartos.Chão radiante nos quartos para conforto térmico.Pavimentos radiantes elétricos nas casas de banho para um ambiente agradável durante todo o ano.Segurança e ConveniênciaVidros e Serralharias:Caixilharias com vidro duplo (6+10+6mm) para excelente isolamento térmico e acústico.Estores de rolo com comando elétrico, em alumínio lacado, para maior conforto e segurança.Instalações Técnicas:Garagem com tomada para carregamento de carros elétricos.Pré-instalação de sistema de som ambiente.Exaustor em aço inox BOSCH ou equivalente na cozinha.Porta de entrada em aço Dierre ou equivalente, de alta segurança.Portas-janelas e janelas de correr em alumínio lacado Technal ou equivalente, com corte térmico ou PVC.Guardas de sacadas e escadas em perfis padrão de alumínio ou inox e painéis de vidro para segurança e design moderno.Rede de Águas e EsgotosAbastecimento de Águas:Sistema com bombas de calor individual para aquecimento de águas sanitárias.Rede de Esgotos:Tubagem em PVC rígido conforme norma DIN e projeto técnico.PinturaParedes Exteriores:Primário + 3 demãos de tinta, cores a definir.Paredes Interiores e Tectos:Primário + 3 demãos de tinta, garantindo um acabamento perfeito.Este apartamento T4 no Estátua Park é ideal para famílias que procuram espaço generoso e comodidades modernas no coração de Loulé. Com duas suítes e um total de três casas de banho, oferece conforto e privacidade, combinando design contemporâneo com uma localização privilegiada.