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Découvrez ce charmant appartement T3 de 53,91 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence datant de 2013. Entrée pratique avec espace de rangement Séjour spacieux et lumineux, bien exposé Cuisine ouverte sur l'espace de vie Deux chambres confortables Salle de bain avec baignoire et meuble vasque + WC séparé Chauffage collectif au gaz pour un confort optimal Atouts supplémentaires : Place de parking privative en sous-sol fermé et sécurisé Local à vélo pour les amateurs de deux-roues Vidéosurveillance assurant votre sécurité Proximité des commodités : bus, commerces et écoles à seulement 10 minutes à pied Environnement de vie calme et paisible Cet appartement est idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs. Informations pratiques : DPE : 126 Kwh/m².an (C) GES : 29 KgCo2/m².an (C) Prix : 188 000€ FAI (Honoraires d'agence inclus) Les frais d'agence de 4.80 % sont à la charge de l'acquéreur, soit 8611 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 531 741 544 Mandataire indépendant en immobilier Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.