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VINCENNES (94300) SERENO vous propose dans le carré magique, hypercentre, tout proche de la rue du midi, du RER A, du METRO, de toutes les commodités, commerces, écoles, collèges et lycées, Mairie, un appartement de charme de 56.88 m² habitables + une cave de 6 m² + espace de rangement pour les vélos et poussettes dans une copropriété de 9 appartements et 5 commerces. Séjour (13.96 m², cuisine 11.19 m², salle d'eau-toilette 3.58 m², chambres 10.6 et 9.06 m², dégagement 4.65 m², dressing 3.84 m²) Aucun travaux à prévoir. Appartement tout électrique. Toiture de l'immeuble refaite. La présente annonce vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 198 euros mensuel soit 2376 euros annuel environ. Prix de vente avec honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur :546.000 euros. Information d'affichage énergétique : DPE467 indice G et GES 15 indice 15. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stand : entre 1610 et 2220 euros par an. Prix moyen des énergies indexées au 01/01/21 (abonnement compris). La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy LAHOURDE, agent commercial mandataire en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au registre spécial des agents immobiliers (RSAC) du tribunal de commerce de Créteil sous le numéro 431990571, titulaire de la carte ce collaborateur pour le compte de la société SERENO IMMOBILIER à Nogent sur Marne (94130).