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Proche de Grenoble, dans une rue très peu passante de Fontaine, voici un bel appartement de 74m². Non loin du centre de Fontaine, le bien est à proximité des transports (tram et bus), des commerces, des écoles, de l'entrée de la rocade et de la Presqu'île (Minatec, CEA, Schneider...) L'appartement se trouve dans une bâtisse de 3 lots (un par étage) et profite de nombreuses annexes privatives ainsi que d'un jardin et d'une cour collective. Il s'agit ainsi d'une toute petite copropriété avec un syndic bénévole. Le bien, au 2ème étage, se compose comme suit : - Séjour avec cuisine ouverte et petits balcons - 3 chambres dont 2 avec balcons - Salle de bain - WC indépendant - Cellier - Garage actuellement aménagé en atelier (bas de plafond) - Cave - Local vélo privatif Le bien est en très bon état général (rénové en 2016). Le chauffage est électrique programmable, chauffe-eau plat, fenêtres en double vitrage et l'appartement a été isolé par l'intérieur. La taxe foncière de 1400€. DPE : E Estimation du budget énergétique indexé au 1er janvier 2021: entre 1310 et 1820 euros par an. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000€ - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro "transaction" et "Gestion": CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000€ CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation