жилой дом для покупки в Колония-де-Сан-Педро, Балеарские острова

Das neu erbaute moderne Haus befindet sich in exzellenter Lage, in einem der jüngeren Baugebiete, die zur exklusivsten Zone von Colonia de Sant Pere zählt. Besonders an diesem Standort ist die Lage direkt am Eingang des ländlichen Bereiches und des Natur geschützten Gebietes mit der Nähe zur Küste, welches Natur- und Meerblick-Feeling pur verspricht. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgassenstrasse, die weiter nur noch zu wenigen ländlichen Anwesen führt. Gut angebunden am Stadtrand führt zu dieser Sackgasse eine nicht hoch frequentierte Anliegerstrasse, Sie gelangen fussläufig zum Ort, zur Küste, zum Hafen und zur Promenade. Auch über die direkt angrenzenden, im öffentlichen Besitz befindlichen Felder, kommen Sie mit wenigen Schritten zur Küste für ausgedehnte Spaziergänge am Meer entlang bis nach Estanyol mit seinem einzigartigen 1.8 KM langen Naturstrand. Die moderne Architektur des Hauses besticht mit Glasfronten auf beiden Etagen. Geniessen Sie vom grosszügem Wohn-Speise-Küchenbereich mit Kamin im Erdgeschoss den Meerblick sowie auch von zwei der drei Schlafzimmer aus. Im Erdgeschoss schliesst sich an die Gästetoilette, das Garderobenzimmer und der Wirtschafts- und Technikbereich. Der Aussenbereich besticht durch seine Wohlfühl-Pool-Oase mit grosser Terrasse am Haus, die sich mit den geöffneten Fensterfronten übergangslos an den Wohn-Speise-Küchenbereich anschliesst. Der 32 qm grosse Salzwasserpool ist beheizbar. Die erste Etage mit sehr attraktivem verglastem Treppenhaus verfügt über drei Schlafzimmer, alle mit Bad en Suite und separaten Ankleidebereichen ausgestattet. Die große Dachterrasse über die gesamte Hausfläche bietet einen 360 Grad Blick über die Bucht, das offene Meer, die Berge der Tramuntana und der Sierra Llevante. Der Wohlfühlbereich und die Solartechnik sind optisch gut voneinander getrennt und die Terrasse ist erstellt in gelungener Kombination aus Holzoptik und Fliesen. Ein Abstellraum auf der Dachterrasse hat Platz für Terrassenmöbel. Der Whirlpool ergänzt das Ambiente für unbeschwerte Aufenthalte über den Dächern, ausgerichtet in Süd-Westrichtung für unsere unvergleichlichen Sonnenuntergänge, die die Bucht von Alcudia und den Ort Colonia de Sant Pere in dieses ganz besondere Licht tauchen. Hervorzuheben ist die hervorragende Bauqualität erstellt mit besten Baumaterialien und die modernste, klimafreundliche Technik. Wer modern im städtischen Bereich in Meeresnähe mit wenig Pflegeaufwand seine Ferien verbringen möchte oder nach einer komfortablen Immobilie mit höchstem Standard zum ganzjährigen Wohnen sucht, die Nähe zur Natur und dem mallorquinischen Land aber nicht missen möchte, für den sollte diese Immobilie die erste Wahl sein. - Fussbodenheizung - Wärmepumpe - Kamin - integrierte Klimaanlagen warm/kalt - beheizbarer Salzwasser-Pool - Whirlpool auf der Dachterrasse - modernste digitale Haussteuerung- Smart Home - Alarmanlage - Entkalkungsanlage - automatische Gartenbewässerung Colonia de Sant Pere mit seinen angrenzenden Urbanisationen BETLEM und ESTANYOL ist das unvergleichliche Dorf im idyllischen Nordosten der Insel, zugehörig zur Gemeinde Arta, dass es verstand den Charakter des kleinen Fischerortes zu bewahren und zu verbinden mit dem komfortablen Lebensstil in den urbanen Gebieten sowie auf dem Land mit individuellen Fincas und luxuriösen Landhäusern. Alle Liegenschaften verbindet die besondere Lage am Meer mit Blick über die Bucht auf die Skyline des Tramuntana Gebirges. Umgeben und eingebettet ist diese Zone von der Bergkette der Sierra Llevant, eines der größten Naturschutzparks der Insel. Die Landschaft ist geprägt von einer einzigartigen geschützten Natur. Im Hafen von Colonia de Sant Pere liegen Fischerboote und Luxusyachten Seite an Seite. Ohne Pauschaltourismus, mit nur einem kleinen Hotel und keinem Gebäude höher als 2 Etagen zählt die kleine Gemeinde mit ca. 800 Einwohnern zu den attraktivsten Wohngegenden der Insel. Genießen Sie die unvergesslichen Sonnenuntergänge über der Bucht in einem der abwechslungsreichen Restaurants auf der mit Tamarindenbäumen bepflanzten Promenade, die täglich mit frischem Fisch der einheimischen Fischer beliefert werden. Der Strand, von Wellenbrechern geschützt und somit ideal auch für den Urlaub mit Kleinkindern, befindet sich direkt zentral an der Uferpromenade. Südwestlich vom Ort befindet sich der einzigartige 1.800 m lange Naturstrand, der trotz seiner Schönheit wenig frequentiert ist und nach wie vor als Geheimtipp gilt. Wanderwege führen Sie hoch ins Gebirge zur Ermita von Betlem mit atemberaubender Sicht über das Meer und gut befestigte Wege führen Sie an der Küste entlang bis an das Ende des Caps, vorbei an dem türkisblauen Meer mit vielen kleinen Sand- und Felsbuchten. Mehrere Golfplätze erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Optimale Bedingungen für einen unbeschwerten, abwechslungsreichen Urlaub in Natur geschützter Umgebung abseits jeglicher Touristenströme. Die Urbanisation Betlem ist beliebt, da sie eingebettet liegt zwischen dem Meer und den Bergen, zu drei Seiten Naturschutzgebiet und das Meer zum Greifen nahe. Der Erwerb ist für den Käufer courtagefrei. Im Preis ist die I.V.T. (Grunderwerbssteuer) sowie Erwerbsnebenkosten nicht enthalten. Alle Flächen und Maße sind Zirka-Angaben. Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Besuchen Sie unsere Homepage oder folgen Sie uns auf Instagram oder Facebook. Homepage: [hidden] Instagram: [hidden]/[hidden] Facebook: [hidden]/TKIHH Wir freuen uns auf Sie!